Stript Mineral Makeup – Ulasan

Terkadang lini produk yang paling inovatif lahir dari kebutuhan seseorang yang belum terpenuhi. Ketika Gina Austin, juru rias dan manajer merek melanjutkan pencarian untuk menemukan lini kosmetik yang terdiri dari produk berkualitas tinggi, berkualitas tinggi yang alami dan ramah lingkungan, ia menjadi kecewa dengan apa yang ia temukan. Gina memutuskan untuk menggunakan 15 tahun pengalaman industri dan hasratnya untuk produk hewan dan ramah bumi untuk menciptakan kosmetik makeup Stript. Sesuai dengan namanya, semua produk kosmetik makeup Stript dilucuti dari bahan pengawet sintetis dan berbahaya, dan bahan-bahan yang berasal dari hewan.

Garis riasan Stript terdiri dari Mineral yayasan, Blushes, Lipliners dan Eyeshadows, dan banyak lagi. Bubuknya sangat lembut dengan jangkauan yang dapat dibangun sehingga Anda dapat memiliki aplikasi ringan jika Anda suka, atau membangun hingga cakupan penuh untuk menutupi bekas atau cacat. Panel bahan stript hanya menampilkan bahan yang bermanfaat bagi kulit seperti vitamin dan antioksidan. Asam amino dan botani laut terbukti meningkatkan tampilan dan nuansa kulit yang melimpah di mineral mineral stript juga. Krayon liner lipstik tanda tangan menawarkan lip liner dan lipstik dalam satu produk, menghemat waktu dan ruang di tas riasan Anda! Ada juga berbagai macam kuas yang mengesankan mulai dari bedak, eyeshadow, dan sikat eyeliner, yang tentu saja terbuat dari sintetis daripada bulu hewan. Semua produk Stript semuanya alami, benar-benar vegan, dan 100% bebas paraben, beraroma, dan bebas bedak

Konsumen saat ini sadar akan produk yang mereka tempatkan di tubuh mereka dan peduli dengan keamanan bahan-bahan di dalamnya. Riasan stript menawarkan ketenangan pikiran bahwa produk yang mereka gunakan setiap hari adalah alami dan aman, belum lagi ramah lingkungan dan ramah hewan. Bahkan jika Anda bukan seorang aktivis vegan atau hewan, Anda akan menyukai betapa indahnya produk Stript Cosmetic terlihat dan tampil di kulit Anda.

Resensi Buku – Sebuah Kisah Pembunuhan

Sebuah Kisah Pembunuhan

Oleh: Mary Angela

Diilustrasikan oleh: Sabrina Sun

Penerbit: Tekan Camel

Tanggal Publikasi: Oktober 2016

ISBN: 978-1-60381-375-4

Salah satu aspek terbaik dari kota kecil di Copper Bluff, South Dakota, dalam pikiran Profesor Emmeline Prather adalah segalanya konsisten dan tenang. Setiap semester dimulai dengan cara yang sama, kelasnya terus berjalan, dan semester akan berakhir dengan cara yang sama seperti tahun sebelumnya. Ketika semester berikutnya dimulai, Emmeline tidak dapat menyembunyikan kegembiraan yang dirasakannya untuk bertemu dengan sekelompok siswa baru dan menemukan masing-masing kepribadian dan bakat mereka sendiri. Seorang mahasiswa bernama Austin Oliver sangat menonjol ketika ia menunjukkan tekad untuk pendidikannya yang jarang dilihat Emmeline, terutama pada mahasiswa baru.

Hanya dalam beberapa hari, Austin terlibat dalam banyak kegiatan di seluruh kampus termasuk membangun set untuk permainan mendatang yang diselenggarakan oleh Arts dan departemen Inggris. Namun, Austin tidak mendapatkan kesempatan untuk membantu selama setelah sore bekerja di teater, dia ditemukan mati oleh petugas kebersihan malam. Awalnya, semua orang melompat ke kesimpulan bahwa ini hanyalah kecelakaan yang tidak menguntungkan. Namun, Emmeline tidak bisa membantu tetapi merasa bahwa kematian ini adalah hasil dari permainan kotor. Mengapa ada yang ingin menyakiti Austin – seorang pemuda yang kelihatannya mahasiswa yang gigih dan semua orang baik? Penyelidikan polisi mengubah kota perguruan tinggi ini menjadi terbalik tetapi bahkan setelah semua pencarian, polisi masih percaya bahwa kematian Austin hanyalah kecelakaan yang mengerikan dan tidak menguntungkan.

Tidak puas dengan kesimpulan dari penyelidikan, Emmeline pergi mencari jawaban, mencoba mencari tahu persis siapa orang terakhir yang berbicara dengan Austin sebelum dia meninggal. Ketika daftar orang-orang dengan informasi bertambah, daftar pertanyaan juga bertambah, karena kasus ini menjadi semakin rumit. Tiba-tiba, Emmeline menyadari bahwa dia akan membutuhkan sekutu, jadi dia merekrut sesama profesor bahasa Inggris Lenny Jenkins untuk membantunya memikirkan kemungkinan tersangka lain dan motif yang mungkin untuk pembunuhan bocah ini. Pada awalnya Emmeline dan Lenny didorong oleh rasa ingin tahu tentang apa yang sebenarnya terjadi pada Austin, tetapi ketika mereka menggali lebih jauh, seseorang tidak menyukai kegiatan pengintaian mereka. Suatu malam si pembunuh bahkan memutuskan untuk melakukan kunjungan malam ke rumah Emmeline yang membuatnya sadar bahwa bahkan sekarang dia dalam bahaya.

Ini adalah novel misteri pertama yang menyenangkan, manis, dan mengesankan bagi penulis Mary Angela yang sangat saya nikmati. Bahkan, begitu saya mulai membaca, saya menyelesaikan buku itu dalam waktu singkat. Deskripsi yang luar biasa mendalam dan rinci tentang kota, musim, dan perguruan tinggi benar-benar indah. Ada begitu banyak kali saya hampir bisa merasakan dinginnya angin atau gambar angin di pepohonan melawan bata bangunan tua dan saya suka ketika penulis dapat menciptakan pengaturan itu untuk pembaca mereka. Penulis Mary Angela melakukan hal ini dengan indah dan dengan elemen misteri ditambahkan ke kota kecil yang aneh ini, saya menemukan diri saya menikmati setiap bagian dari cerita ini.

Quill mengatakan: Sebuah novel misteri pertama yang indah yang membuat saya ingin membaca lebih banyak.

Atap Komersial: Bahan Atap yang Berbeda

Menurut studi penelitian oleh Freedonia Group, permintaan untuk atap di AS telah meningkat sebesar 3,3% setiap tahun, mencapai sekitar $ 11 miliar pada tahun 2007. Bagi mereka yang merenungkan pembangunan kantor atau bangunan komersial lainnya, salah satu yang utama kekhawatiran adalah atap. Keputusan serius di balik pembangunan atap apa pun adalah material yang digunakan. Jika Anda tinggal di Austin dan mencari perusahaan atap komersial Austin, disarankan untuk memeriksa bahan apa yang lebih disukai untuk digunakan di bangunan komersial.

Austin Commercial Roofing: Bahan Atap Pilihan

Berdasarkan penelitian yang dilakukan oleh Freedonia Group, shingles aspal telah menjadi bahan atap yang dominan di Amerika Serikat selama beberapa dekade, terhitung lebih dari 60% dari total atap yang dipasang. Masa hidup normal dari herpes zoster ini adalah 20 tahun, meskipun selubung tembaga dapat memperpanjang hidup mereka hingga 40 tahun. Warna dan tekstur juga dapat ditambahkan ke herpes zoster aspal. Tekstur mentah dan nuansa dasar atap seperti itu memberi kesan elegan dan berkelas pada bangunan.

Austin Commercial Roofing: Bahan Atap Lainnya

Selain sirap aspal, ada banyak bahan populer lainnya untuk atap komersial Austin. Mari kita lihat beberapa di antaranya:

1. Logam: Logam adalah bahan yang paling tahan lama untuk membangun atap dengan rentang usia 40-50 tahun. Ia memiliki kemampuan untuk menahan bahkan kondisi cuaca terberat, seperti badai, angin topan, hujan lebat dan hujan es. Logam yang paling umum digunakan untuk atap adalah baja, aluminium dan tembaga.

2. Ubin: Ubin adalah bahan atap yang populer di Austin berdasarkan sifatnya yang mengurangi panas. Ubin memungkinkan sirkulasi udara dengan menjaga celah antara dasar atap dan lantai. Meskipun ubin lebih mahal dari atap sirap dan kayu, mereka juga lebih tahan lama. Keuntungan lain dari ubin adalah bahwa mereka tersedia dalam banyak warna dan desain, dan dapat memberikan eksterior yang elegan ke kantor Anda.

3. Slate herpes zoster: Ini adalah material atap terberat dan juga yang paling mahal. Alasan popularitas mereka yang lebih rendah adalah bahwa mereka memerlukan keahlian khusus dalam pemasangan dan oleh karena itu, biayanya cenderung cukup tinggi. Namun, mereka juga merupakan bahan yang paling tahan lama dan dapat bertahan hingga 100 tahun, jika dipasang oleh seorang ahli.

Ace Roofing, nama tepercaya di antara perusahaan atap komersial Austin, memberikan keahlian ahli dalam berbagai bahan atap. Perusahaan membeli materialnya dari produsen terkenal, seperti Elk, GAF, Owens Corning, dan Malarky. Untuk menyewa layanan mereka atau untuk mengetahui lebih banyak tentang mereka, kunjungi situs web.

Lost Creek Country Club – Mewah Hidup dan Golf di Austin

The Lost Creek Country Club menawarkan berbagai kegiatan untuk keluarga dan individu yang mencari pengalaman rekreasi yang luar biasa. Terkenal karena lapangan golf kejuaraannya, Lost Creek Country Club juga menawarkan enam belas lapangan tenis berlampu, pusat kebugaran canggih, layanan tempat penitipan anak di tempat, tiga kolam renang, dan restoran kasual-makan yang menawarkan prime rib spesial dan makan formal untuk acara-acara khusus. Lost Creek menawarkan beragam kegiatan rekreasi dan manfaat bagi anggota, termasuk diskon di lapangan golf di seluruh negara dan resor di Austin dan San Antonio.

The Lost Creek Golf Course menawarkan salah satu pengalaman bermain golf terbaik di kawasan ini. Kejuaraan 18-lubang Dave Bennett telah menjadi tuan rumah Sectional Playability Tests untuk PGA, dan fitur pepohonan padang rumput Bermuda, bahaya air dan hijau yang terawat baik. Jarak mengemudi menawarkan para pegolf kesempatan untuk berlatih permainan panjang mereka, sementara bunker pasir latihan adalah tempat yang sempurna untuk memecahkan irisan pasir dan menguasai titik-titik halus untuk memukulnya keluar dari kasar. Chipping tingkat pertama dan putting green tersedia untuk menyempurnakan game pendek; Pro berpengalaman juga siap menawarkan nasihat dan pelajaran untuk pemula dan pegolf tingkat lanjut.

Fasilitas kebugaran yang luar biasa di Lost Creek mencakup 7.500 kaki persegi dan mencakup berbagai macam treadmill, pelatih elips, steppers tangga, dan beban bebas, dengan peralatan olahraga khusus yang dirancang oleh Fitness FreeMotion. Jajaran mesin latihan FreeMotion menargetkan area masalah dan fokus pada satu kelompok otot pada satu waktu, memungkinkan anggota untuk memaksimalkan hasil latihan mereka dengan berkonsentrasi pada tempat-tempat spesifik yang paling membutuhkan pekerjaan. Kelas aerobik dan Pilates dan latihan kardiovaskular tersedia; pelatih pribadi menawarkan kelas individu dan kelompok dengan biaya tambahan. Seorang konselor gizi di tempat menyediakan anggota dengan perencanaan menu yang dipersonalisasi, sementara program pelatihan disesuaikan tersedia untuk membantu anggota mempersiapkan berbagai kegiatan olahraga. Terapi pijat tersedia dengan biaya tambahan; ruang loker luas dan dilengkapi dengan baik dan termasuk ruang uap mewah untuk bersantai dan meremajakan setelah berolahraga.

Tiga kolam renang tersedia di Lost Creek Country Club, masing-masing dirancang untuk tingkat kemampuan berenang yang berbeda. Untuk tamu termuda, kolam renang bayi yang teduh menawarkan pengalaman pertama yang aman dan nyaman di air; anggota yang lebih tua akan menikmati kolam rekreasi, yang buka pada akhir pekan dan memiliki penjaga pantai yang bertugas selama jam reguler. Kolam renang pangkuan yang dipanaskan adalah rumah bagi the Cruzers, tim renang musim panas di liga yang berpartisipasi dalam Liga Perbukitan Bukit Austin dan bersaing dalam pertemuan reguler sepanjang musim panas. Pelajaran berenang kelompok pribadi dan kecil tersedia untuk anggota di Lost Creek.

The Lost Creek Country Club menawarkan sejumlah fasilitas bagi anggotanya juga, termasuk toko golf pro dengan berbagai peralatan dan pakaian. Lost Creek menyelenggarakan sejumlah acara sosial dan menampilkan malam keluarga yang dijadwalkan secara teratur untuk bersosialisasi dengan sesama anggota. Restoran di tempat, Creekside, menawarkan makan siang Prime Rib Fridays dan makan pagi setiap hari untuk makan siang dan makan malam. Dengan berbagai fasilitas dan kegiatan untuk dinikmati anggota, Lost Creek Country Club menawarkan sesuatu untuk semua orang di keluarga.

Austin Bazaar Full Size 4/4 Electric Violin Review – Versi Sunyi Ini Sangat Bagus

Apakah Anda ingin mendapatkan biola listrik yang sempurna? Ini hanya produk yang tepat untuk seseorang yang berlatih untuk menjadi seorang ahli. Ini baik untuk para ahli juga. Instrumennya berukuran penuh, dan dilengkapi dengan beberapa aksesori. Bagi mereka yang menginginkan alat untuk profesional, gaya ini tidak ada tandingannya. Satu hal yang benar-benar menarik perhatian pembeli adalah desain elegan dan warna biola ini. Anda dapat mengatakan bahwa instrumen ini sangat modern, hanya dengan mengamati gambarnya. Fiturnya banyak, dan mereka benar-benar membuat biola trendi dan fungsional.

Menganalisis fitur produk

• Ini adalah biola diam 4/4 ukuran penuh

• Dilengkapi dengan penguat daya baterai sembilan volt

• Untuk menambah kenyamanan, instrumen memiliki sandaran bahu built-in

• Dilengkapi dengan barang-barang seperti pegs kayu keras hitam, fingerboards, chinrest dan tailpiece

• Barang-barang lain yang dijual bersamanya adalah busur kayu, damar, tas manggung yang empuk, dan kabel amplifier

Deskripsi produk dan tips penggunaan

Segera setelah Anda mendapatkan biola listrik ini, Anda akan menjadi pembelanja yang bahagia. Namun, Anda tetap harus berhati-hati saat membeli biola baru. Pertama, pasak mungkin sedikit tergelincir ketika Anda menyetel produk untuk waktu yang sama. Namun, jika Anda mencoba mendorong pasak, mereka tidak akan tergelincir lagi. Anda dapat mencoba mengamplas ujung pasak agar dapat digenggam dengan benar. Pasak untuk hampir semua biola baru biasanya berperilaku buruk dan ini bukan masalah besar. Untuk memainkan instrumen, Anda memerlukan jembatan rendah, yang dapat Anda tambahkan ke keranjang belanja saat membeli biola. Jembatan membutuhkan instalasi, yang bukan tugas yang sulit.

Hal baik lainnya dengan gaya ini adalah bahwa ia dilengkapi dengan sandaran bahu. Karena instrumennya relatif berat, Anda mungkin merasa tidak nyaman saat memainkannya. Istirahat bahu memiliki detail penutupan Velcro. Itu datang dengan istirahat dagu juga. Hal yang paling menyenangkan tentang itu adalah kenyataan bahwa biola mampu menghasilkan suara yang bagus. Bagian elektroniknya sempurna. Anda akan menikmati suara dari kedua saluran utama dan earphone.

Seperti banyak ulasan lainnya menunjukkan, biola ini menghasilkan nada melengking dan kuat. Gaya busurnya bagus, dan Anda akan suka menyetemnya. Untuk pertunjukan publik, biola ini adalah pilihan terbaik Anda, karena keindahannya akan mencuri perhatian penonton. Jika Anda seorang pemain ahli, maka penonton akan menyukai instrumen Anda serta gaya tuning Anda. Jangan buang uang Anda pada instrumen yang tidak berguna ketika Anda dapat menemukan yang ini. Ini sepadan dengan uang Anda karena tahan lama.

Jika kamu seorang pelajar, dapatkan ini biola listrik untuk dirimu. Ini tidak akan mempermalukan Anda selama kelas pelatihan. Umumnya, biola ini bagus untuk setiap pelanggan yang tertarik bermain biola. Tidak masalah jika Anda mengembangkan keterampilan tuning atau Anda sudah menjadi ahli. Biola ini akan menjadi sahabat Anda setelah Anda belajar bagaimana menanganinya dengan benar.

Austin Healey Restoration Basics

Austin Healey tetap populer di kalangan kolektor dan restorator baik untuk tradisi balap keunggulan di antara berbagai mobil balap hari itu. Sebagai mobil balap, mobil Austin Healey memenangkan kejuaraan nasional di divisi D dan E, dan mobil balap kecil yang unik dan mengesankan yang menuntut kosakata tersendiri. Apakah Anda ingin menghidupkan kembali otot model 3000 atau memperbaiki fitur pudar dari Healey Sprite, tidak diragukan lagi Anda akan menemukan proyek yang menyenangkan.

Hal pertama yang harus diingat ketika mengambil proyek restorasi adalah bahwa ada perbedaan antara mobil yang dipulihkan dan mobil yang diperbarui. Cukup dengan membangun kembali mesin ke titik di mana ia menjalankan dan menampar ban baru dan cat bukanlah pemulihan yang benar. Restorasi yang sebenarnya adalah tempat di mana kendaraan dipreteli ke rangka rangka dan kemudian dibangun kembali untuk membawa mobil kembali ke tahap yang dekat dengan yang ada di dalamnya ketika meluncur dari lantai pabrik.

Seringkali ini adalah proses yang panjang dan menyakitkan yang membutuhkan pengetahuan mekanis dan keterampilan fabrikasi presisi. Untungnya sebagian besar mobil Healey meminjamkan diri untuk dipulihkan, dan umumnya satu orang dapat memulihkan Healey sendiri meskipun ia mungkin memerlukan sedikit bantuan ketika tiba waktunya untuk melepas dan memasang kembali mesin dan transmisi.

Satu hal yang perlu diingat dalam instalasi apa pun adalah berhati-hati dan tetap teratur saat membongkar kendaraan. Anda tidak ingin menarik seluruh mobil secara terpisah sekaligus dan melemparkan semuanya ke dalam tumpukan. Mulai perlahan dan ambil banyak gambar dan dokumentasikan setiap langkah dan pastikan untuk mengurutkan bagian-bagian individu ke dalam kantong plastik atau wadah yang dapat ditutup. Ingatlah untuk melabeli setiap wadah sehingga Anda tidak berakhir dengan beberapa bagian tambahan yang tersisa ketika Anda sudah selesai.

Kolam Tersembunyi Terkenal di Austin – Lubang Cambell

Ada banyak greenbelt di dan sekitar anak sungai di Austin, dan Barton Creek Greenbelt adalah salah satu yang paling terkenal. Greenbelt dimulai di pantai selatan Lady Bird Lake dan terus sampai ke Loop 360, dengan mulai dan berhenti di sepanjang jalan. Sebagian besar greenbelt bersebelahan dengan anak sungai itu sendiri dan Barton Springs sementara berkelok-kelok melewati area Taman Zilker, dan salah satu tempat terbaik untuk berenang di bawah pepohonan dan di antara bebatuan dan jalan setapak disebut Lubang Campbell.

Lubang Campbell sebenarnya hanyalah sebuah area di mana anak sungai melebar dan bebatuan membentuk kolam, dan itu dapat diakses baik di sisi timur sungai atau sisi barat, meskipun kebanyakan orang tiba di pintu masuk timur melalui jalan setapak. Banyak perenang dan penyeberang membawa anjing mereka, dan piknik di tepian dan batu juga cukup sering. Beberapa jalurnya cukup curam, jadi hati-hati harus digunakan ketika mendaki ke dan dari daerah tersebut, dan hiking atau sepatu tenis yang baik disarankan.

Tahun ini sudah sangat kering, sehingga air sedikit stagnan, dan pada saat seperti itu, yang terbaik adalah tidak menelan air atau berenang dengan luka terbuka, karena terlalu sering mengunjungi anjing mengunjungi sungai untuk urusan pribadi mereka, tetapi lubang kolamnya sangat ramah-keluarga dan banyak tetangga Barton Hills membawa anak-anak dan hewan peliharaan mereka ke dalam lubang untuk sore gratis mendaki, berenang, mengambang, dan hanya berkeliaran.

Campbell's Hole telah populer dengan perenang lokal sejak tahun tujuh puluhan, atau bahkan lebih awal, dan pada satu titik, pintu masuk utama adalah dari jalan setapak di Taman Zilker sendiri, tepat di selatan mata air, dan lubang itu terutama digunakan oleh mereka yang berharap untuk menghindari biaya masuk di mata air, tetapi di masa lalu, lubang itu juga dianggap sebagai tempat paling populer untuk dippers kurus, atau mereka yang lebih suka berenang di cut-off dan tee shirt. Orang banyak sangat santai, dan di tahun-tahun sebelumnya, sebagian besar tamu akan dianggap "hippies", dalam bikini mungil jika ada pakaian sama sekali.

Banyak rumah yang bagus bertengger di tebing di atas lubang kolam, dan seluruh area menawarkan pemandangan yang megah bagi penduduk serta pendaki dan pengunjung lainnya. Satu pintu masuk berada di seberang jalan dari Barton Hills Elementary School, dengan pintu masuk jalur yang ditandai dengan tanda yang disediakan oleh kota dengan perangkat audio yang memberikan aturan, instruksi, dan informasi lainnya, termasuk peringatan tentang ular dan makhluk lain di taman dan sekitarnya. .

Di beberapa tempat, jalan di luar dan pejalan kaki harus berjalan melalui sikat untuk menemukan bagian berikutnya, tetapi akhirnya seseorang dapat mendaki dari Campbell's Hole sampai ke jembatan di atas Loop 360, cukup mendaki di atas medan berbatu dan tidak teratur, tetapi latihan yang sangat baik untuk yang hangat.

Banyak jenis satwa liar yang indah dan menarik dapat dilihat dari lubang, termasuk burung hantu, elang, dan burung lainnya, bersama dengan kadal dan tokek yang tidak biasa, dan ada pula yang cukup jinak untuk benar-benar diam untuk gambar yang cepat, mengingat kontak reguler mereka dengan orang-orang. . Jalur pendakian lain yang menarik di dekatnya adalah jalan meditasi Gereja St. Mark's Episcopal, yang merupakan serangkaian jalur di belakang gereja, yang terletak di Barton Hills Drive dan Barton Skyway, yang buntu di gereja, sehingga memungkinkan pejalan kaki untuk mengakses hiking trails yang terhubung ke Barton Creek Greenbelt dan akhirnya Campbell's Hole sendiri.

Campbell's Hole telah menjadi landmark Austin selama bertahun-tahun, dan banyak rumah yang bagus, rumah kopel, dan apartemen berada di daerah terdekat. Kedekatan lubang kolam renang ke Mopac, yang membentang di barat greenbelt, membuatnya mudah diakses, dan seluruh area ini sangat cocok untuk pecinta alam, mahasiswa, keluarga muda dan profesional, serta orang-orang yang lebih tua dan lebih mapan yang masih menikmati pemandangan indah dan kegiatan rekreasi. Saat berada di barat daya Austin pada hari yang panas, lakukan pendakian cepat bersama anak-anak atau anjing Anda ke Campbell's Hole untuk menikmati hari yang menyenangkan dan air dalam tradisi Austin!

Pasar Rental Austin Texas Akan Tumbuh Melalui 2014!

Seperti sisa pasar AS dan global tetap tidak menentu, Austin Texas tampak secemerlang seperti yang pernah ada menurut ekonom Angelos Angelou. "Kami akan memiliki ekonomi yang sehat, rasa iri banyak kota di seluruh negeri, Austin hari ini memimpin grafik pada setiap ukuran pertumbuhan ekonomi yang dapat dipikirkan."

Angelos pada umumnya sangat konservatif ketika membuat ramalan pekerjaan. Dia memperkirakan 19.000 pekerjaan baru pada tahun 2012 namun; kami mengakhiri 26.000, yang merupakan pemandangan yang menyenangkan!

Area yang sudah booming populasi akan memperluas 7 persen lagi pada tahun 2014, kata Angelou, datang hanya malu 2 juta. Sementara itu, pengusaha Austin akan menambah 29.000 pekerjaan tahun depan dan 30.000 lagi pada tahun 2014

Pengangguran turun menjadi 5,3%, jauh di bawah rata-rata nasional 7,8% yang didorong oleh lingkungan bisnis dan pajak yang ramah.

Negara dan pengusaha besar memperhatikan, katanya, menunjuk ke Apple, Facebook, GM, Visa dan Samsung, yang menyebut rumah Austin. Selanjutnya, Apple berada di jalur untuk menggandakan tenaga kerjanya di tahun-tahun mendatang, yang mungkin menjadikannya sebagai perusahaan terbesar di Austin.

Austin menyelenggarakan balapan Formula Satu pertama yang sukses besar dan membawa jutaan pendapatan pajak ke kota. South by Southwest dan ACL juga terus tumbuh. Dampak positif ini telah terlihat dengan tingkat hunian yang rendah di perhotelan dan peningkatan upah.

Nilai real estat dan sewa tetap kuat. Pertumbuhan populasi yang berkelanjutan memiliki potensi untuk menciptakan kekurangan yang abadi dan parah dari perumahan real estate dalam waktu dekat, kata Angelou.

Investor yang cerdas tahu bahwa real estat adalah cara yang bagus untuk membangun kekayaan nyata. Dengan properti sewaan, Anda memiliki beberapa aliran pendapatan yang meningkatkan kekayaan Anda:

  • Cash on cash return (ROI dari pendapatan sewa)
  • Penghargaan properti (peningkatan kekayaan)
  • Penyewa membayar hipotek membangun ekuitas / kekayaan untuk Anda!
  • Manfaat pajak (Penghapusan, penghentian, dll)
  • Beli ekuitas

Pasar properti sewa Austin TX menawarkan arus kas besar baik Anda berinvestasi di rumah keluarga tunggal, multi-unit atau kompleks apartemen. Masing-masing memiliki kelebihan dan kekurangan. Kami secara pribadi fokus pada keluarga tunggal dan hingga 4plexes dibandingkan dengan apartemen. Hal ini disebabkan kemudahan memperoleh pembiayaan tradisional dan jumlah penyitaan di pasar. Lebih jauh lagi, kami melihat keuntungan besar pada nilai rumah karena pasar terus menormalisasi. Kompleks apartemen cenderung menawarkan kas lebih baik atas pengembalian kas tetapi pembiayaan lebih sulit diperoleh dan nilai properti lebih terkait dengan harga sewa daripada perbandingan.

Austin Selatan adalah Pasar Real Estat Panas

Real estat Austin baik-baik saja. Untuk sebagian besar, kami tidak mengalami pasar bawah yang dialami negara-negara lain selama beberapa tahun terakhir. Tapi apa yang benar-benar panas di daerah saat ini adalah Austin Selatan.

Kami memiliki satu agen di kantor kami yang mengerjakan kontrak keempatnya untuk klien yang mencari di daerah itu. Mereka telah mendapat banyak tawaran setelah beberapa situasi penawaran. Ini bisa sangat kompetitif di beberapa area dan lingkungan. Sangat panas!

Terletak di selatan sungai, Austin Selatan adalah rumah bagi berbagai rumah dan penghuni eklektik. Ini dekat dengan Auditorium Shores, The Palmer Event Center dan Downtown. Ini mencerminkan mentalitas "Tetap Austin Aneh" di seluruh area.

Area belanja belanja South Austin yang terkenal disebut "SoCo" dan memiliki koleksi tempat belanja, musik, dan makanan yang unik dan trendi. Warga menikmati nuansa kampung halaman dengan manfaat dari area metropolitan yang besar. Pada hari Kamis pertama setiap bulan, area South Congress Avenue menampilkan acara belanja populer. Ini umumnya dari Barton Springs Road ke Elizabeth Street dan seperti pesta blok besar untuk segala usia. Toko-toko di sepanjang South Congress tetap buka kemudian, beberapa memiliki acara penjualan khusus dan beberapa bahkan membagikan minuman gratis.

Universitas St. Edward juga terletak di Selatan. Ini telah dinobatkan sebagai salah satu "Kolese Terbaik Amerika" oleh AS News and World Report dan dianggap sebagai universitas seni liberal teratas di negara ini.

Apakah Anda memutuskan untuk berjalan atau bersepeda di jalur terdekat atau menetap di jamuan makan malam mewah, membeli rumah di Austin Selatan dapat berarti apa saja bagi semua orang. Daerah ini menyediakan lokasi yang nyaman ke kota sambil mempertahankan getaran Austin yang unik.

Daerah ini juga dapat dicapai dengan berkendara singkat dari McKinney Falls State Park. Ini adalah harta lokal jika Anda belum pernah memiliki lebih dari 700 hektar tanah. Saya dan keluarga saya menikmati mengunjungi taman negara di seluruh Austin dan yang satu ini jelas di bagian atas daftar. Ada berenang, hiking, memancing, dan berkemah tersedia bagi pengunjung.

Area populer termasuk Belterra, Bouldin Creek, Cherry Creek, Onion Creek, Sendera, Shady Hollow, Travis Heights, Zilker, dan Barton Hills. Dan dengan biaya sewa melebihi biaya kepemilikan rumah – terutama pada tingkat hipotek rendah historis – semakin banyak pembeli yang mencari rumah di Austin Selatan.

DVD Review – Roy Buchanan – 'Live From Austin Texas'

Roy Buchanan adalah gitaris gitaris yang sempurna yang mempengaruhi orang-orang sezaman dan murid-murid hari terakhir, termasuk Jeff Beck, Robbie Robertson, Billy Gibbons, dan Danny Gatton. Dengan penguasaan ayam pickin ', volume biola seperti membengkak, dan menjerit harmonik mencubit, ia berbicara melalui instrumen seperti beberapa pemain memiliki sebelum atau sesudahnya.

DVD dimulai dengan "Roy's Bluz," nada lambat yang liriknya menceritakan kisah pengkhianatan dan balas dendam yang jahat. Selama solo, Buchanan menggabungkan tremolo tangan kanan cepat mengambil dengan over fingerboard resah untuk mengeksekusi manic staccato run. Belakangan, dia minum bir sambil menguap dengan ekspresi geli karena tangan kirinya mengartikulasikan jurus legato yang mudah.

Berikutnya adalah "Soul Dressing," Booker T. & the MG's minor key instrumental yang funky. Pemain bass John Harrison dan drummer Byrd Foster melakukan yang terbaik Donald "Duck" Dunn dan Al Jackson tayangan, sementara Malcolm Lukens menambahkan Booker T. Jones menyetujui penggilingan organ dan solo Buchanan seperti Steve Cropper pada steroid.

Buchanan dan band ini melunak dengan mudah pada versi instrumental dari Don Gibson "Sweet Dreams." Melongok melalui melodi kunci utama, Roy menarik sentuhan harmonik dan di belakang mur yang membungkuk dari tas triknya yang tak ada habisnya untuk menghipnotis penonton menjadi trance seperti mimpi dengan lagu pengantar tidur yang pahit dan puitis ini.

Suasana berubah menjadi serius dengan "Hey Joe," membawakan lagu klasik klasik yang dibuat terkenal oleh Jimi Hendrix. Buchanan menunjukkan rasa humornya dengan ungkapan oriental selama ayat yang sejenak memecah ketegangan. Solo-nya dimulai perlahan-lahan, meningkatkan intensitas, dan berakhir dengan berkembang sementara penonton bersorak-sorak. Roy menginjak coda dengan riff dari "Foxey Lady," mengangguk ke genius master Stratocaster.

"Mesias Akan Datang Lagi" dimulai dengan khotbah pengantar yang lembut. Kemudian jemaat yang tawanan bertepuk tangan sebagai pengakuan saat Roy menerobos masuk ke dalam lagu yang indah, melodi yang menghantui. Buchanan menampilkan berbagai teknik dan emosinya, menggunakan tikungan yang penuh perasaan, vibrasi dunia lain, dan ron chromaticisme fretboard untuk menekankan Mazmur spiritual transendensi Telecaster ini.

Meskipun ia tidak menerima pengakuan yang layak atas bakatnya yang luar biasa, "Live from Austin Texas" berfungsi sebagai bukti kontribusi Roy Buchanan pada kosakata gitar, membuatnya mendapatkan gelar "Gitaris Terbesar di Dunia".