Joseph Bonaparte dan The New Jersey Devil

Joseph Bonaparte dan The New Jersey Devil:

"Commodore Stephen Decatur adalah pahlawan angkatan laut Amerika di awal abad kesembilan belas. Menurut legenda, ia mengunjungi Hanover Mill Works untuk memeriksa cannonballs-nya yang dipalsukan. Sementara di sana, ia mengunjungi tempat tembak dan melihat makhluk terbang mengepakkan sayapnya. menembakkan peluru meriam tepat di atasnya, tidak ada pengaruhnya dan makhluk itu terbang.

Joseph Bonaparte, saudara dari Napoleon Bonaparte dan mantan Raja Spanyol, dilaporkan telah melihat Iblis. Insiden itu terjadi di Bordentown, New Jersey saat ia berburu di hutan terdekat.

Kapten Kidd terkenal memiliki harta karun di Barnegat Bay. Legenda mengatakan bahwa dia memenggal salah satu anak buahnya untuk menjaga harta karunnya yang terpendam selamanya. Akun mengklaim bajak laut tanpa kepala dan Iblis Jersey menjadi teman dan terlihat di malam hari berjalan di sepanjang Atlantik dan di rawa-rawa terdekat.

Di Clayton, New Jersey, Iblis dikejar oleh pagar betis ke tepi area berhutan. Si Iblis lari ke hutan. The pagar betis, takut untuk mengejarnya, berhenti dan menyatakan 'jika Anda Iblis, rattle rantai Anda.'

Rasa Iblis bervariasi. Dia terlihat melabuh di laut dengan putri duyung pada tahun 1870. Dan dia terkenal memiliki sarapan ham dan telur dengan Republik – Hakim Prancis. Tetapi Iblis tidak diketahui memiliki kecenderungan politik tertentu.

Penampakan iblis telah mencakup jarak geografis yang sangat jauh. – dari Bridgeton ke Haddonfield pada 1859; ke perbatasan New York pada 1899; dan dari Kota Gloucester ke Trenton pada tahun 1909. Hingga saat ini, cerita tentang Iblis dilewatkan dengan kata-dari mulut ke mulut. Namun, publikasi polisi dan surat kabar selama seminggu yang terkenal di bulan Januari 1909 mengambil kisah Iblis dari kepercayaan rakyat hingga legenda rakyat yang otentik. Tiga puluh penampakan yang berbeda dalam periode satu minggu menceritakan tentang Iblis berlayar di seberang Sungai Delaware ke Maryland, Pennsylvania dan Delaware. Artikel surat kabar menciptakan kepanikan dekat di wilayah tersebut.

Teori dan Iblis

Setelah 1909 penampilan, komunitas ilmiah diminta untuk penjelasan yang mungkin. Kabarnya, profesor sains dari Philadelphia dan ahli dari Smithsonian Institution menganggap Iblis sebagai makhluk prasejarah dari periode Jurassic. Apakah makhluk itu bertahan hidup di gua batu kapur terdekat? Apakah itu pterodactyl atau peleosaurus? Para ilmuwan New York mengira itu adalah karnivora marsupial. Apakah itu sudah punah? Namun, Akademi Ilmu Pengetahuan Alam di Philadelphia tidak dapat menemukan catatan kehidupan spesies mati yang menyerupai Iblis Jersey. "(2)

Ada 'kemungkinan' terpencil bahwa Hapsburgs dan Randolph atau ahli sihir Merovingian lain yang tinggal di daerah Chesapeake atas ada hubungannya dengan Setan ini. Beberapa ritual mereka pasti melibatkan doa Asmodeus atau unsur-unsur lain yang oleh beberapa orang disebut setan. Mereka juga mengklaim dapat melakukan perubahan bentuk tetapi saya curiga mereka terlibat dalam memproyeksikan halusinasi atau apa yang disebut pikiran-fogging. Bagaimanapun juga menarik untuk menemukan saudara laki-laki Napoleon yang tinggal di daerah-daerah Amerika ini.

Infertilitas dan IVF di New Jersey – Ketahui Hukum Asuransi Anda

New Jersey adalah salah satu dari hanya lima belas negara bagian dengan mandat asuransi infertilitas. Jika Anda bekerja untuk perusahaan yang berkantor pusat di negara bagian NJ, Anda mungkin adalah salah satu dari sedikit yang beruntung yang asuransi kesehatannya akan mencakup beberapa perawatan infertilitas Anda. Waspadai Undang-Undang Gedung Keluarga New Jersey tidak berlaku sama untuk semua warga NJ. Memahami bagaimana hukum bekerja, dan bagaimana hukum berlaku untuk rencana asuransi Anda sebelum memulai perawatan infertilitas Anda.

Undang-undang Gedung Keluarga NJ

Undang-Undang Gedung Keluarga New Jersey adalah salah satu dari lima belas undang-undang negara bagian yang mewajibkan beberapa bentuk cakupan perawatan infertilitas untuk orang-orang yang bekerja untuk kelompok-kelompok pengusaha yang tunduk pada peraturan tersebut. Kunci untuk membuka kunci bagaimana undang-undang ini berlaku bagi Anda adalah memahami siapa yang tunduk pada peraturan, apa yang tercakup, di mana lubang-lubang itu berada, dan bagaimana mengisi kekosongan itu.

Di mana Lubang?

Undang-undang New Jersey berlaku untuk kelompok-kelompok pengusaha yang terdiri dari lima puluh karyawan atau lebih, untuk kelompok-kelompok pengusaha yang bermarkas di negara bagian. Jika Anda bekerja untuk majikan dengan karyawan kurang dari lima puluh, atau untuk lokasi cabang yang kebetulan berada di NJ tetapi berkantor pusat di tempat lain, maka Anda mungkin kurang beruntung. Juga, pengusaha yang mengasuransikan diri tidak tunduk pada mandat. Banyak perusahaan yang lebih besar mengambil rute asuransi diri, dan oleh karena itu tidak tunduk pada mandatnya.

Hukum NJ unik karena secara khusus menjelaskan berbagai perawatan infertilitas yang harus ditanggung. Tetapi jangan berasumsi bahwa tidak ada batasan untuk cakupan. Perawatan kesuburan tidak datang dengan jaminan keberhasilan. Sebagian besar rencana asuransi akan membatasi jumlah siklus yang dapat Anda coba dalam hidup Anda.

Cara Mengisi Kesenjangan

Ingat bahwa biaya perawatan infertilitas yang tidak diganti dapat dikurangkan dari pajak dan Anda dapat memperoleh manfaat pajak yang lebih besar dengan menggunakan akun pengeluaran fleksibel Anda. Juga, asuransi tambahan adalah cara yang bagus untuk menciptakan pendapatan cuti melahirkan, dan memberikan perlindungan ekstra jika terjadi komplikasi.

 Vaults Muncul sebagai Jawaban untuk Dilema Tank Jersey Baru

Ribuan bisnis New Jersey perlu menyimpan produk minyak di fasilitas mereka, baik untuk pemanasan, untuk bahan bakar kendaraan, untuk generator darurat, atau selusin kebutuhan mendesak lainnya. Hari ini diperkirakan ada lebih dari 80.000 tangki komersial yang diatur di New Jersey saja. Sebagian besar berada di bawah tanah, beberapa di atas tanah dan, baru-baru ini, beberapa menggabungkan yang terbaik dari kedua metode, tangki beton berkubah. Dalam artikel ini saya akan melihat masing-masing pendekatan untuk kekuatan, kelemahan dan faktor biaya.

UNDERGROUND STORAGE TANKS (USTs)

Secara historis, penyimpanan minyak bumi secara harfiah didorong di bawah tanah oleh berbagai kekhawatiran yang berpusat di sekitar keselamatan kebakaran. Karena kekhawatiran ini, dan peraturan yang mereka kemukakan, mayoritas tangki penyimpanan yang digunakan saat ini adalah tangki bawah tanah.

Dalam lima tahun terakhir, EPA federal dan Departemen Negara Perlindungan Lingkungan dan Energi (DEPE) telah merumuskan kriteria konstruksi baru untuk pemasangan tank baru dan peningkatan yang diperlukan dari tangki yang ada.

Dengan tenggat waktu yang dijadwalkan untuk upgrade tangki ini dengan cepat mendekati, pemilik tangki dihadapkan dengan beberapa keputusan ekonomi yang sulit. Biaya untuk peningkatan tangki dan perpipaan dimulai pada $ 10.000, dan, dalam banyak kasus, retrofit tangki penyimpanan bawah tanah baja yang ada adalah pekerjaan yang cepat dan mahal. Karena variabel tabel air dan dominasi tanah lempung dan lumpur, pemantauan uap air dan pemantauan air tanah berkelanjutan tidak praktis, jika tidak mustahil, dan dalam semua kasus hanya akan memperingatkan pemilik tangki kebocoran setelah kerusakan terjadi.

Dengan kekhawatiran ini menyulitkan upgrade, solusi yang paling efektif, jika kita tetap dengan penyimpanan bawah tanah konvensional, sering penggantian lengkap dari sistem tangki penyimpanan yang diberikan Ini kemudian memperluas kisaran harga pekerjaan tangki standar 2.000 galon ke minimum $ 20.000. (lipat tiga kali ini untuk tangki 12.000 galon). *

Selain biaya konstruksi dasar ini, ada biaya signifikan yang terkait dengan pemeliharaan dan pengoperasian tangki bawah tanah. Biaya-biaya ini juga harus dipertimbangkan ketika kita mengevaluasi total biaya proyek. Untuk tujuan perbandingan, mari kita lihat biaya-biaya ini selama periode 10 tahun dari 12.000 galon kepemilikan UST di Negara Bagian New Jersey.

Tepat di depan, kami memiliki persyaratan pendaftaran NJ DEPE yang memerintahkan biaya tahunan SI00. Meskipun biaya mungkin berubah dari tahun ke tahun, itu adalah taruhan yang aman bahwa mereka tidak akan berkurang. Selama periode 10 tahun, ini menambah minimal SI000 untuk biaya proyek.

Lalu ada biaya asuransi. Persyaratan teknis NJ DEPE NJSA 58: 10A, efektif 9/90, meletakkan dasar bagi pemilik UST untuk membawa asuransi mereka sendiri terhadap kebocoran dan pembuangan. Bab 14 dari peraturan ini, yang belum dirilis, menguraikan spesifikasi asuransi tersebut. Ketika industri asuransi menyelesaikan penelitiannya tentang risiko yang terkait dengan asuransi UST dan menyiapkan produk untuk melindungi pemilik UST, nampaknya cakupan tersebut mungkin wajib – biaya operasi lain yang signifikan.

Saat ini, kontraktor & # 39; asuransi pertanggungan pencemaran tersedia, dan banyak perusahaan instalasi yang membawanya. Ketika sebuah perusahaan yang memenuhi 20 instalasi besar dalam satu tahun membayar S50.000 untuk bagian kewajiban pencemaran dari program asuransinya, maka setiap pemasangan akan diharapkan untuk membawa bagian beban yang dibagi. Atau $ 2500. **

Pengujian tahunan dari sistem proteksi anti korosi dari tangki adalah biaya lain yang harus ditambahkan ke persamaan. Kontrak pemeliharaan / layanan tahunan sebesar $ 400 yang mencakup inspeksi sistem pelindung dan pompa air berkala adalah investasi yang diperlukan dan menambah S4000 untuk biaya operasi jangka panjang UST baru kami.

Akhirnya, seperti halnya kepemilikan barang modal jangka panjang – terutama satu dengan sensor monitor dan pengendali elektronik yang halus – kita harus melihat nilai yang berharga dari item setelah keausan, pengaburan, dan depresiasi. Kerugian ini harus dimasukkan ke dalam persamaan kami juga.

Dengan menambahkan semua faktor ini bersama-sama, total biaya kepemilikan UST 10-tahun hipotetis kami, termasuk pembangunan sistem awal, berjumlah sekitar $ 90.000.

Tentu saja, harus ada opsi yang lebih murah.

TANGKI PENYIMPANAN DI ATAS TANAH (AST)

Tangki penyimpanan di atas tanah telah ada selama beberapa waktu dan umumnya digunakan untuk penyimpanan bahan bakar. Aplikasi mereka bervariasi dari tangki basement perumahan kecil sekira 275 galon yang berdiri sendiri hingga silo penyimpanan berlapis-lapis yang dibangun secara besar-besaran.

AST saat ini menerima banyak perhatian dan minat. Mereka benar-benar dibebaskan dari persyaratan NJ DEPE, termasuk persyaratan untuk pendaftaran dan asuransi. Kebebasan dari pembatasan ini ditambah dengan kemudahan pemasangan AST yang relatif mudah, mengurangi biaya kepemilikan selama sepuluh tahun menjadi setengah dari UST yang sebanding.

Namun demikian, ada kekurangan pada AST juga.

Pertama, untuk melindungi area tangki jika terjadi pengisian yang berlebihan atau pecah, AST harus dikotori atau ditempatkan di dalam sistem tangki kedua. Kedua, tanggul terbuka dapat diisi dengan air hujan dan mungkin berkarat dari dalam ke luar. Ketiga, paparan elemen akan mempercepat korosi tangki serta tanggul.

Sebuah cat epoksi yang dicat dengan cela putih. Diked AST dengan atap atau kaca depan adalah keadaan seni di AST, tetapi kenyataannya tetap bahwa ketidaktelitian dari tangki, ditambah ukurannya, dapat menjadi kerugian besar.

Untuk penyimpanan bensin ada potensi bahaya uap dengan ASTS. Karena ini, mereka dilarang oleh NFPA 30 dalam beberapa situasi. Efek suhu dingin pada viskositas bahan bakar juga harus diatasi. Seringkali, ini membutuhkan instalasi gulungan uap atau pemanas listrik.

Tetapi kelemahan terbesar untuk penerapan AST di atas UST adalah rintangan zonasi.

UST dibebaskan dari kode BOCA sementara konstruksi di atas tanah seluas lebih dari 100 kaki persegi harus mendapatkan persetujuan denah lokasi di sebagian besar masyarakat. Jika kepemilikan adalah perusahaan, persetujuan semacam itu harus diajukan oleh penasihat hukum. Proses ini melibatkan audiensi publik dengan pemberitahuan wajib kepada tetangga dalam jarak 200 kaki dari garis batas properti. Ketidaksukaan AST dapat menjadi titik pelekatan kecil karena kekhawatiran yang lebih signifikan seperti dampak lingkungan dan sifat keseluruhan dari operasi pemilik berada di bawah pengawasan tetangga yang sering bermusuhan.

Proses mendapatkan persetujuan AST dapat menjadi sangat mahal, membawa ujung atas biaya ditambah pemeliharaan proyek 12.000 galon kami menjadi $ 55.000. Ini, tentu saja, semua bergantung pada benar-benar memenangkan resolusi papan zonasi & memungkinkan proyek untuk melanjutkan.

SISTEM TANGKI PENYIMPANAN VAULTED (VSTs)

Ini adalah janji saya bahwa sistem tangki penyimpanan berkubah, alternatif tangki ketiga kami, menawarkan kombinasi fitur-fitur terbaik dari UST dan AST. Di VST, tangki utama benar-benar dikelilingi oleh kandang beton kedap air. Dirancang sedemikian rupa sehingga tangki utama benar-benar dapat diperiksa, VST dikecualikan dari pendaftaran dan peraturan DEPE, namun mereka dapat dipasang di bawah tingkat dan ada sebelum dikeluarkan dari dewan perencanaan kota dan persetujuan zonasi. Dan akhirnya, ketika semua biaya operasi jangka panjang diperhitungkan, VST dapat dipasang dengan biaya yang jauh lebih rendah daripada UST konvensional.

Secara historis, VST telah ada sejak lama dalam bentuk kubah pemakaman, septic tank, dan lubang meteran. Aplikasi yang lebih baru termasuk lubang tele komunikasi optik, di mana aksesibilitas, keamanan dan isolasi termal adalah pertimbangan yang penting.

Keuntungan desain yang melekat pada VST adalah sebagai berikut:

  • Kekuatan struktural – exoskeleton beton melindungi tangki utama dari korosi, lendutan, tegangan termal, balistik dan gerakan tanah.
  • Isolasi termal – kubah beton bertulang biasanya berukuran 6 "-8" tebal, sehingga memberikan perlindungan dari suhu ekstrim. Vault datang dengan rating api minimum dua jam.
  • Aksesibilitas – tangki utama benar-benar dapat diakses, sehingga menyederhanakan modifikasi pemipaan, pembersihan tangki, dan inspeksi atau audit tahunan.

Keuntungan pemasangan VST adalah sebagai berikut:

  • Apakah di bawah kelas, di kelas atau di atas kelas, konfigurasi identik, tidak memerlukan modifikasi teknik.
  • Sistem jangkar tidak diperlukan untuk VST di mana kondisi membutuhkan jangkar dari UST konvensional. VST cukup besar untuk mengatasi masalah buoyancy.
  • Lemari besi dapat duduk langsung di permukaan bumi atau kerikil, sehingga meminimalkan persyaratan persiapan permukaan.
  • Instalasi VST dikecualikan dari persyaratan menopang OS HA. VST dapat diangkat secara langsung ke penggalian yang disiapkan oleh mesin, sehingga tidak diperlukan personil untuk bekerja di bagian bawah penggalian.
  • Tidak perlu untuk overlay beton sebagai atap kubah juga dapat berfungsi sebagai pad permukaan. Di mana lalu lintas kendaraan harus melewati bagian atas lemari besi, tutup lemari besi yang sangat tebal dan diperkuat tersedia.
  • Ada juga keuntungan pemeliharaan yang signifikan untuk VST yang melekat pada desain dan aksesibilitas tangki utama. Perbaikan elektro-mekanis lebih sederhana karena semua saluran dan pipa terpapar. Keuntungan lainnya adalah tutup beton pracetak memiliki keseragaman dan kekuatan yang jauh lebih besar daripada alas permukaan yang terkenal secara konvensional. Pasukan yang membongkar dan mengangkat bantalan permukaan tidak penting untuk sistem VST.

Akhirnya untuk tangki 12.000 galon kita ada pertimbangan ekonomi. Dengan harga 570.000 terpasang, VST memang membutuhkan investasi awal yang lebih besar daripada UST konvensional; Namun, biaya operasi lebih dari 10 tahun hanya terbatas untuk mengecat dan memeriksa tangki utama dengan harga yang dianggarkan sebesar $ 2500.

RINGKASAN

Dari perbandingan 10 tahun hipotetis kami, jelas bahwa biaya memiliki VST, di $ 72.500, jauh lebih sedikit daripada biaya untuk UST konvensional, pada S90.000. Dan dibandingkan dengan AST yang merepotkan, VST menawarkan alternatif yang jelas dan bernilai tambah.

* Untuk tujuan perbandingan, melalui lampiran tangki artikel ini akan tetap konstan dan termasuk yang berikut: monitor kontrol inventarisasi lengkap dan sistem deteksi kebocoran dengan printer, pencegahan penimbunan berlebihan dan tumpahan, perpipaan garis produk bergaris ganda dan tempat penimbunan pipa yang dilengkapi dengan sensor kebocoran.

** Angka ini telah diverifikasi oleh Hal Melcher, UVW Associates, Somerset, NJ, dengan beberapa pembatasan.

Bass Fishing Union Lake New Jersey

Union Lake adalah perairan air tawar terbesar di New Jersey selatan. Ini dianggap sebagai danau utama di daerah ini untuk memancing. Ini memiliki sejarah menyediakan penangkapan ikan yang baik untuk berbagai spesies. Danau ini dibangun pada 1790-an, dan kemudian pada tahun 1868, itu dijual ke Millville Manufacturing Company, dan bendungan baru dibangun di hilir dari aslinya, dan itu secara signifikan meningkatkan ukuran danau. Union Lake terletak di Millville, New Jersey, tepat dari Rute 49, sekitar 45 menit dari Delaware Memorial Bridge. Ini adalah bagian dari area Manajemen kehidupan Union Lake Wild, dan terletak di Drainase Sungai Maurice.

Danau dan properti sekitarnya dibeli oleh New Jersey Fish Game and Wildlife pada tahun 1982, dan Divisi merekonstruksi bendungan pada tahun 1989, dan membangun tangga ikan pada tahun 1990. Ini memungkinkan ikan anadromous untuk bertelur di atas Union Lake.

Union Lake adalah 898 hektar, dengan kedalaman rata-rata 9 kaki, dengan kedalaman maksimum 27 kaki. Air di Union sangat produktif karena kesuburan tanah yang tinggi di sekitar danau. Ini memiliki warna humat coklat, dan tunduk pada alga mekar di musim panas. Danau ini mengembangkan termoklin di musim panas sekitar 10 kaki, dan ada kekurangan oksigen terlarut sekitar 15 kaki. Ada berbagai vegetasi, baik yang muncul maupun yang terendam, dengan beberapa laydowns, dan pulau-pulau dengan lily pads di seluruh danau.

Ada struktur buatan manusia yang ditambahkan juga, seperti terumbu pohon Natal dan terumbu ban di berbagai lokasi di seluruh danau. Ada dua peluncuran kapal di Union yang tersedia untuk umum.

Jalan yang terletak di ujung tenggara danau dimiliki oleh kota Millville. Jalan lain yang terletak di pantai barat danau, memiliki parkir tersedia untuk 50 rig mobil dan trailer, dan dimiliki oleh Divisi Permainan Ikan dan Satwa Liar. Tempat parkir dan jalan fantastis, dan itu menyala untuk memancing malam hari juga. Maksimal 10 hp di danau. Ada juga area pantai di sekitar danau.

MAKANAN TERNAK

Pangsa utama mencari makan di Union Lake adalah Alewife dan Gizzard Shad, dan populasi di danau sangat baik. Ada juga populasi panfish yang baik, termasuk Crappies dan Bluegill. Sementara sebagian besar Crappie dan Bluegill yang tertangkap memiliki ukuran rata-rata, ada beberapa ikan piala kelas yang ditangkap setiap tahun oleh pemancing terampil. Ada juga beberapa Lele Saluran dan Perch Bajak Laut, bersama dengan beberapa Rawa Rawa.

SPESIES TERSEDIA

Spesies ikan yang ditemukan di danau adalah Largemouth dan Smallmouth Bass, Yellow Perch, Black Crappie, White Perch, Striped Bass, Chain Pickerel, Channel Catfish, dan Sunfish dari beberapa varietas. Populasi Smallmouth Bass di Union kecil, sehingga Negara telah melakukan beberapa stok untuk meningkatkan populasi, tetapi mereka masih sangat kalah jumlah dengan Largemouth Bass, meskipun dalam beberapa tahun terakhir ukuran beberapa burung kecil yang tertangkap telah baik , dengan beberapa pemancing melaporkan tangkapan Smallmouth yang melebihi 4 pound.

The Stripers yang berada di Union berasal dari para pemancing yang melepaskan mereka dari penduduk Sungai Maurice ke danau. Saat ini ada nasihat tentang Largemouth Bass dan Chain Pickerel, karena mereka melebihi tingkat Mercury yang diizinkan.

Lokasi terbaik untuk Smallmouth Bass berada di sekitar bendungan dan garis pantai berpasir yang berdekatan, dan di seberang danau di tepi Millville di sekitar rip-rap dan dekat tunggul dan struktur air yang dalam. Beberapa Smallmouth yang saya tangkap di Union sekitar 3 pon, yang merupakan ukuran kecil yang bagus untuk daerah ini. Bass Largemouth akan berpegang pada struktur tradisional di ujung bawah danau, seperti daerah-daerah yang berkilau di sepanjang pantai dekat Bendungan, dan di teluk-teluk di kedua sisi. The Smallmouth yang berada di atas tiga kolam sedang memukul jerkbaits Rapala dan tabung Yamamoto "IKA".

Ada juga tiga struktur buatan di daerah ini, dan mereka memegang baitfish dan Crappies, dan kemudian bass. Seorang pencari ikan yang baik diperlukan untuk menemukannya sekarang. Satu terletak sekitar empat puluh meter dari tepi pantai di jalan Millville, yang lain berjarak sekitar tiga puluh meter dari bendungan dari bank rip-rap. Yang ketiga adalah di pantai yang berdekatan dengan tebing berpasir setelah teluk pertama oleh bendungan. Umpan terbaik untuk bass smallmouth di daerah ini termasuk berbagai tabung, jig rambut kecil di Brown dan Black, dan crankbaits kecil oleh Lucky Craft dalam warna ikan. The largemouth di sini akan memukul berbagai plastik lunak, tetapi kami memiliki keberuntungan terbaik pada cacing kecil dan Senkos oleh umpan Gary Yamamoto. Model empat dan lima inci telah mengambil Largemouth Bass besar dari area ini.

Sekitar sepertiga dari jalan naik danau dari bendungan, dekat jalan perahu negara, ada dua penarik buatan lain yang terbuat dari pohon Natal dan unit ban. Daerah-daerah ini juga memegang bass. Taktik yang baik adalah menggunakan crankbait selam menengah ke dalam di area ini, dan menabrak struktur sebanyak mungkin. Cacing ekor lurus kecil dan Senko juga menghasilkan ketika dilemparkan ke struktur dan penutup garis pantai di daerah ini. Pada pagi dan sore hingga sore hari, Largemouth Bass telah memukul jenis umpan berjalan seperti Lucky Craft "Sammys", jerkbaits, dan Terminator "Ball Buster" buzzbaits di daerah ini.

Area berikutnya untuk dicoba adalah di dekat ujung atas danau di pantai Barat. Ada rawa rawa dan ladang bunga teratai di daerah ini dan mereka memegang banyak bass dan Pickerel. Umpan terbaik untuk di sini adalah topping tanpa guling seperti Top-Prop dan buzzbaits lain yang bekerja di sekitar tepi penutup. Cacing kecil dengan ukuran empat inci, dan Senkos yang dilemparkan ke tepi garis rumput yang dalam di sini akan menghasilkan di siang hari. Juga, tahun ini kami telah memiliki banyak bass hit Spider Grubs pada bobot Tungsten ringan atau bahkan gaya Texas yang dicurangi dan dilemparkan ke tepi penutup yang tidak memiliki bobot. Ada berbagai Spider Grubs, tapi aku suka yang dibuat oleh Gary Yamamoto yang terbaik. Warna nada bumi mudah untuk dicocokkan dengan hijauan dan warna air.

Tempat terakhir yang harus Anda coba adalah di ujung atas danau di sisi kanan tepat sebelum berubah menjadi area yang sempit, berliku, berawa. Ada pohon Natal karang di daerah ini dicampur dengan vegetasi lain yang Anda harus bekerja dengan Jerkbaits lima inci dalam warna Emas / Hitam dan plastik lunak lainnya di Labu dan Ungu.

Bantalan di sisi kiri di area ini juga menyimpan banyak bass yang mencapai lima atau enam pon. Banyak largemouth diambil di sini dengan mengerjakan bantalan dengan "Snag Proof Tournament Frog" di Black and Brown dan spinnerbait "Terminator T-1" dalam 3/8 ons dengan pisau Tandem dengan rok Golden Shiner. Buzzbaits mengambil beberapa largemouth juga dari daerah ini yang melebihi enam pound. Umpan-umpan baik lainnya untuk dicoba di Union adalah crankbaits tanpa lipatan seperti Rattlin 'Rapala atau Lucky Craft, dan berbagai jenis sendok di daerah-daerah reyot untuk Chain Pickerel dan bass.

PERALATAN

Saya suka memiliki beberapa batang yang berputar dengan reel yang baik seperti Shimano Sustain atau Daiwa, yang dijejali dengan enam dan delapan pon uji Stren. Ini bagus untuk belatung kecil dan Senkos yang lebih kecil. Saya juga ingin memiliki beberapa baitcasters yang baik seperti 6 1/2 sampai 7 kaki G.Loomis dengan medium dan tindakan menengah / berat, dengan Shimano Chronarch, dilengkapi dengan dua puluh pound test Stren dan batang terpisah untuk cranking . Saya menggunakan Lews Crankin 'Stick dan G.Loomis Cranking Stick untuk ini dengan reel Lews, yang dilengkapi dengan garis uji sepuluh pon. Gulungan ini diperlukan untuk menyajikan crankbaits dengan benar dan mengurangi kelelahan pemancing.

Gunakan taktik ini di Union tahun ini dan Anda akan meningkatkan tingkat tangkapan Anda serta kesenangan Anda. Union memiliki berbagai pemandangan dan satwa liar dan dapat memberikan hari yang menyenangkan bagi seluruh keluarga.

The Retired Jersey Numbers of The Miami Dolphins

Ada beberapa cara agar pemain sepakbola hebat dihormati setelah mereka berhenti bermain. Yang terbesar dari mereka semua dipilih ke dalam Pro Football Hall of Fame. Masing-masing tim juga memiliki Hall of Fame, Ring of Honor, atau sebutan lain yang serupa di mana pemain-pemain terbaik mereka dikenang. Tradisi lain yang digunakan banyak tim adalah menghentikan jumlah pemain terbaik mereka sehingga nomor tersebut akan selalu dikaitkan dengan mereka dan tidak pernah digunakan lagi.

The Miami Dolphins telah memiliki sejumlah pemain hebat selama bertahun-tahun dan pada saat itu telah pensiun tiga nomor jersey, tidak pernah dikenakan lagi.

# 12 – Bob Griese

Bob Griese memiliki karir yang luar biasa yang termasuk datang ke Dolphins sebagai rookie berperingkat tinggi dari Universitas Purdue dan pada akhirnya membantu tim ini tak terkalahkan dan memenangkan Super Bowl tahun 1972. Dia akan menjadi salah satu quarterback terbaik di liga sepanjang tahun 1970-an. Karirnya berakhir karena cedera pada awal 1980-an dan Dolphins pensiun dengan nomor punggungnya 12 pada tahun 1982 di perjamuan penghargaan tahunan mereka.

# 13 – Dan Marino

Salah satu pemain terbaik yang pernah mengenakan seragam Miami Dolphins, atau seragam sepak bola profesional, adalah quarterback Dan Marino. Dia memimpin tim sepanjang tahun 1980-an dan 1990-an, membantu mereka menjadi salah satu tim yang lebih berbahaya untuk bermain di liga. Pada saat dia pensiun, dia adalah pemilik sebagian besar catatan kelulusan liga utama. Nomornya 13 sudah pensiun pada tahun 2000, selama upacara turun minum pertandingan kandang melawan Baltimore Ravens.

# 39 – Larry Csonka

Larry Csonka adalah penjahat yang sedang berlari dan salah satu pemain Lumba-lumba yang hebat sepanjang masa. Dia bekerja sama dengan Jim Kiick, Bob Griese, dan Paul Warfield untuk membentuk salah satu pelanggaran yang paling ditakuti pada awal tahun 1970-an. Csonka, yang dijuluki Zonk oleh rekan setim dan penggemar, bisa berlari melalui dan melewati linemen lawan, linebacker, dan punggung bertahan seperti beberapa pemain lain. Nomor punggungnya 39 sudah pensiun pada 2002 saat jeda pertandingan lumba-lumba melawan Chicago Bears.

Anda Ingin Terlihat Seperti Mike Situasi Dari Jersey Shore?

Mike "The Situation" Sorrentino sejauh ini adalah anggota dari Jersey Shore. Jika Anda ingin terlihat seperti dia, Anda pertama-tama harus kehilangan berat badan berlebih. Abaikan bacaan BMI dan, sebagai gantinya, lihat berapa persentase lemak tubuh Anda. Jika Anda ingin otot Anda terlihat seperti Situasi, persentase lemak tubuh Anda harus ada. Jika tidak, semua otot Anda akan ditutupi lapisan lemak.

Menurut Mike sendiri, jika Anda ingin terlihat seperti dia, Anda akan harus berada di gym setidaknya 5 hari seminggu selama sekitar satu jam setiap hari (perlu dicatat bahwa Situasi itu sendiri menghabiskan satu setengah jam di gym). Di gym, berfokuslah pada latihan "inti" yang membangun kekuatan di area inti tubuh Anda, yang merupakan otot perut dan punggung bawah Anda. Selanjutnya, Anda harus melakukan latihan kardio (berlari, berenang, dll) selama minimal 30 menit setiap minggu untuk memastikan Anda tetap berada di sekitar 5% lemak tubuh.

Dengan asumsi Anda sudah sekitar 5% lemak tubuh, Anda harus makan terutama protein selama sekitar 2 hingga 3 bulan saat Anda berada di gym dan melakukan kardio. Anda adalah apa yang Anda makan, dan jika Anda makan kue dan / atau makanan cepat saji, itu akan muncul di tubuh Anda. Karena fokus Anda adalah meningkatkan massa otot Anda, Anda ingin makan banyak protein karena itulah bagaimana otot Anda akan tumbuh.

Selain dari fisik Anda, Anda akan ingin mengurus TL dari GTL. Karena itu, dapatkan warna cokelat sesekali dan pastikan Anda tetap memakai pakaian bergaya segar. Juga, pastikan rambut Anda tidak terlalu panjang.

Akhirnya, hanya karena Mike "The Situation" memiliki perut dan lengan menggembung, tidak berarti bahwa fisiknya cocok untuk tipe tubuh Anda. Jika Anda pendek, tubuh "perenang" ramping akan terlihat jauh lebih baik pada Anda. Kalau tidak, Anda berisiko tampak seperti tunggul pohon.

Pengecualian Pajak dan Pengurangan Pajak New Jersey

P.L.1991, c.431 dengan amandemen retroaktif akhir efektif 5 Agustus 1992 dikonsolidasikan, menjadi satu hukum yang lebih fleksibel, berbagai undang-undang pembebasan pajak jangka panjang di mana kotamadya mungkin setuju dengan entitas swasta untuk melakukan proyek pembangunan kembali dengan imbalan pembebasan pajak.

PL1991, c.441, efektif untuk tahun pajak penuh pertama yang dimulai setelah berlakunya 18 Januari 1992, mengkonsolidasikan berbagai undang-undang pengurangan dan pembebasan pajak lima tahun ke dalam satu undang-undang yang lebih standar untuk mengatur semua pengurangan pajak dan pembebasan terlepas dari jenis struktur.

Undang-Undang Pembebasan Pajak Jangka Panjang

Sebelum tahun 1993, yang merupakan tahun pertama operasi penuh yang diatur oleh Undang-undang Pembebasan Pajak Jangka Panjang yang baru, berdasarkan ketentuan NJSA40: 55C-40, "Urban Renewal Corporation and Association Law of 1961", umumnya dikenal sebagai Fox -Lance Act, kotamadya yang memenuhi syarat (kotamadya dengan "area yang membutuhkan rehabilitasi") dapat mereda dari 15 hingga 20 tahun pajak pada proyek industri, komersial, budaya, atau perumahan yang baru dibangun dari sebuah perusahaan, dengan keuntungan yang melebihi dari keuntungan terbatas dikembalikan ke kotamadya, atau dari 30 hingga 35 tahun untuk proyek kondominium. Proyek-proyek kondominium diberikan selama 30 hingga 35 tahun untuk menyediakan periode realistis bagi pembiayaan permanen. Juga, sebelum tahun 1993 di bawah ketentuan-ketentuan N.J.S.A.55: 16-1 et seq., "Perseroan Terbatas-Dividen Nonprofit atau Hukum Asosiasi," sebuah kotamadya yang memenuhi syarat dapat mereda hingga 50 tahun pajak atas perumahan yang baru dibangun. Selanjutnya, di bawah N.J.S.A.55: 14I-1 et seq., Sebuah kotamadya yang memenuhi syarat dapat mereda hingga 50 tahun pajak atas perumahan senior yang baru dibangun. Terakhir, sebelum tahun 1993, di bawah ketentuan NJSA40: 55C-77, "Undang-Undang Pembaruan Organisasi Nirlaba Perkotaan tahun 1965," pada dasarnya jenis properti dan proyek yang sama dengan UU Fox-Lance dapat direduksi selama 20 hingga 25 tahun dengan semua keuntungan dikembalikan ke kotamadya. Dalam semua kasus di bawah undang-undang pembebasan pajak properti ini sebagai pengganti pembayaran pajak diperlukan.

Dimulai pada 1993 ketentuan N.J.S.A.40A: 20-1 et seq. mengizinkan pemerintah kota yang berkualifikasi untuk mengurangi pajak properti dan proyek dengan cara yang sama seperti yang dilakukan oleh undang-undang sebelum tahun 1993 dengan pengecualian sebagai berikut:

Suatu formula pajak yang baru dan luwes yang fleksibel dibentuk dengan suatu fase pembayaran pembayaran pajak yang terjadi di bawah persentase persen dari formula sewa bruto dan persen dari total rumus biaya proyek.

Rumus untuk menghitung pembayaran pengganti pajak untuk kedua proyek kantor dan proyek perumahan diubah. Biaya servis tahunan minimum untuk gedung perkantoran dikurangi dari 15 hingga 10 persen dari pendapatan kotor tahunan proyek atau unit proyek. Kotamadya mempertahankan pilihan untuk menghitung pembayaran pengganti pajak tidak kurang dari 2 persen dari total biaya proyek atau total biaya unit proyek. Untuk proyek perumahan, biaya dinas tahunan diubah dari minimum 15 persen menjadi maksimum 15 persen dari pendapatan kotor tahunan proyek atau dari minimum 2 persen hingga maksimum 2 persen dari total biaya proyek atau total biaya unit proyek.

Pembayaran pengganti formula pajak pada dasarnya tetap tidak berubah untuk semua jenis proyek industri, komersial atau budaya lainnya.

Pengecualian Lima Tahun dan Hukum Penghapusan

Sebelum tahun 1993, yang merupakan tahun pertama operasi penuh di bawah Hukum Pembebasan dan Penghasilan Lima Tahun yang baru, ada tiga jenis properti di mana sebuah kotamadya yang berkualifikasi (sebuah kotamadya dengan "area yang membutuhkan rehabilitasi") dapat memberikan sebagian pembebasan dan pengurangan selama periode lima tahun.

Jenis properti ini termasuk:

Perbaikan pemilik rumah (termasuk penambahan dan pembesaran) dibuat untuk hunian satu unit atau dua unit yang berusia lebih dari 20 tahun. Sebagaimana ditentukan oleh peraturan, nilai pertama yang meningkat $ 4000, $ 10.000, atau $ 15.000 karena peningkatan pada setiap unit dapat dibebaskan dari pajak (lihat N.J.S.A. 54: 4-3.72 hingga 3.79).

Perbaikan komersial dan industri dan proyek konstruksi (dengan kurang dari 30% peningkatan volume bangunan) dapat memiliki nilai penuh dari peningkatan yang dikecualikan dengan pembayaran pengganti pajak yang dibuat pada 2% dari biaya proyek atau 15% dari pendapatan kotor tahunan atau pengganti pembayaran pajak secara bertahap. (lihat N.J.S.A. 54: 4-3.94to 3.112).

Perbaikan beberapa tempat tinggal atau konversi jenis struktur lain ke beberapa tempat tinggal dapat memiliki hingga 30% dari nilai penuh perbaikan atau perubahan konversi yang dikecualikan. Tidak diperlukan pembayaran pajak (lihat N.J.S.A. 54: 4-3.121 hingga 3.129).

Dimulai pada tahun 1993 ketentuan dari N.J.S.A. 40A: 21-1 et seq., "Undang-undang Pengecualian dan Pengurangan Lima Tahun", yang mengkonsolidasikan semua ketentuan dari undang-undang pengurangan lima tahun sebelumnya, mengizinkan pemerintah kota yang memenuhi syarat untuk memberikan pengecualian dan pengurangan parsial pada tempat tinggal, non-perumahan struktur dan banyak hunian dengan cara yang sama seperti yang dilakukan oleh undang-undang sebelum 1993, dengan pengecualian-pengecualian penting berikut ini yang dibuat untuk undang-undang baru:

Sebuah definisi tunggal yang baru tentang "area yang membutuhkan rehabilitasi" didirikan untuk mengatur semua pengecualian dan pengurangan yang, jika dipilih, dapat memungkinkan seluruh kotamadya ditetapkan sebagai daerah yang membutuhkan rehabilitasi (sehingga memungkinkan struktur baru untuk memfasilitasi konstruksi pengisi ).

Undang-undang lima tahun yang baru juga mengizinkan, untuk pertama kalinya, pengurangan pajak dan pengecualian untuk pembangunan unit keluarga tunggal dan multi keluarga yang baru dan struktur non-perumahan bukan hanya perbaikan atau perluasan untuk properti semacam itu.

Undang-undang yang baru juga meningkatkan pembebasan pajak maksimum yang diijinkan untuk nilai yang ditambahkan oleh peningkatan dari $ 4.000, $ 10.000, dan $ 15.000 hingga $ 5.000, $ 15.000 dan $ 25.000, masing-masing, sebagaimana diatur oleh peraturan kota.

Memperoleh dan Membela Terhadap Perintah Restraining di New Jersey

Perintah penahanan terakhir dapat memiliki konsekuensi serius pada seseorang. Di sisi lain, itu mungkin bisa menyelamatkan nyawa atau meningkatkan kehidupan seorang korban kekerasan dalam rumah tangga. Either way, pria atau wanita, suami, pacar, pacar dan sebagainya, pengadilan mengikuti hukum perkara dan undang-undang kekerasan domestik. Selain jelas, apakah Anda berkencan, menikah, menikah, memiliki anak bersama atau tidak, ada dua belas faktor kunci dalam menentukan apakah perintah penahanan sementara akan menjadi, terakhir. Kejahatan yang tercakup dalam pencegahan tindakan kekerasan domestik adalah:

  1. Assault N.J.S.A. 2C: 12-1

  2. Kriminal Mischief N.J.S.A. 2C: 17-3

  3. Pelecehan N.J.S.A. 2C: 33-4

  4. Ancaman Terorisme N.J.S.A 2C: 12-3

  5. Kontak Seksual Pidana N.J.S.A. 2c: 14-1 dan / atau 2C: 14-3

  6. Serangan Seksual N.J.S.A. 2C: 14-1

  7. Penculikan N.J.S.A. 2C: 13-1

  8. Menguntit N.J.S.A 2C: 12-10 dan / atau 10.1

  9. Lewdness N.J.S.A. 2C: 14-4

  10. Tragedi Pidana N.J.S.A 2C: 18-3

  11. Burglary N.J.S.A. 2C: 18-2

  12. Penjara Salah N.J.S.A. 2C: 13-3

Jadi sementara ini adalah daftar kejahatan yang tercakup dalam kasus kekerasan domestik, melakukan satu kejahatan tidak berarti bahwa perintah akhir akan dikeluarkan. Dengar pendapat tentang kekerasan dalam rumah tangga bukanlah proses pidana, tetapi sidang perdata yang diadakan di berbagai pengadilan keluarga di New Jersey. Tuntutan pidana dapat diajukan ke kantor polisi jika korban merasa perlu intervensi polisi segera atau bahkan setelah insiden itu terjadi. Di daerah setempat kami melayani: Hakim Mark Baber, Hakim Gerard Breland dan Hakim Maureen Mantineo dari Hudson adalah hakim yang memutuskan menahan ketertiban sidang. Elswehere, Hakim Beacham, Hakim Epstein, Hakim Harris, Hakim Gaus, Hakim Siegel mendengar kasus-kasus dari Essex dan Bergen.

Untuk menentukan apakah perintah akhir diperlukan, Hakim harus melihat semua bukti yang diterima (laporan polisi, catatan medis, gambar, rekaman, dan bukti lain yang mungkin Anda miliki). Korban akan memberi kesaksian terlebih dahulu dan mencoba mengajukan kasus mengapa diperlukan perintah terakhir. Korban juga diizinkan untuk bersaksi apakah ada sejarah kekerasan dalam rumah tangga antara kedua belah pihak apakah dilaporkan atau tidak dilaporkan. Tergugat kemudian memiliki kesempatan untuk memeriksa silang saksi atau saksi. Kredibilitas saksi adalah faktor kunci dan berada di tengah panggung, apakah Hakim percaya kesaksian. Pada titik itu, Tergugat dapat mengambil posisi, dapat memanggil saksi untuk menyangkal atau mengimplikasikan kesaksian korban dan kemudian Hakim akan memutuskan.

Faktor-faktor yang harus dipertimbangkan oleh hakim, apakah perintah akhir harus diberikan selain dari kredibilitas, bukti, dan faktor lainnya adalah:

  1. Sejarah kekerasan domestik sebelumnya antara para pihak, termasuk ancaman, pelecehan dan kekerasan fisik;

  2. Adanya bahaya langsung ke orang atau properti;

  3. Keadaan keuangan dari penggugat dan tergugat;

  4. Kepentingan terbaik dari korban dan anak mana pun;

  5. Adanya urutan perlindungan yang dapat diverifikasi dari yurisdiksi lain.

Jadi sementara Anda mungkin berpikir berteriak pada korban di masa lalu atau bertengkar dengan korban hanyalah perselisihan hubungan, jika dibingkai dengan benar, itu bisa memberatkan. Sangat penting untuk mempersiapkan sidang penahanan akhir karena sekali perintah terakhir dikeluarkan, itu tidak ada alasan yang baik yang ditunjukkan.

Apakah Mengenakan Baju Olahraga A Fad Atau Fashion?

Guys, haruskah kamu memakai seragam tim itu? Apakah Anda benar-benar tahu mengapa Anda memakainya? Mungkinkah Anda meniru rapper, yang telah mempopulerkan kaos dalam video dan sampul album? Mungkin itu terlalu menyederhanakan masalah yang lebih besar. Mungkinkah itu hanya ego booster? Tapi mungkin Anda hanya mati di kipas olahraga wol.

Salah satu pembelian paling setia yang dapat Anda buat sebagai penggemar tim olahraga adalah membeli jersey. Ini bukan hanya pakaian lain, dan ada aturan yang harus diikuti sebelum dan sesudah membeli kaos. Anda tidak ingin tertangkap di bar mengenakan jersey pemain yang baru saja diperdagangkan; "Apakah kamu lihat dia baru saja diperdagangkan?"

Kaus sepak bola adalah barang terpanas di pasar saat ini. Membeli dan memakai jersey throwback adalah kemarahan akhir-akhir ini. Kaus kemunduran adalah jersey yang mereplikasi jersey tim atau pemain dari masa lalu. Orang menyukai kaus kemunduran karena mereka mengingatkan penggemar, tanpa memandang usia, tentang usia keemasan dari waktu dan tim favorit mereka. Legenda olahraga dihormati dengan jersey kemunduran untuk sementara waktu saat mereka bermain perdana.

Membeli kaos pemain yang biasa bermain di tim tertentu tetapi yang telah diperdagangkan ke tim yang berbeda tampaknya sangat populer, mungkin karena memunculkan sedikit nostalgia olahraga. Kaus olahraga dibuat dengan gaya, desain dan skema warna tim selama periode waktu tertentu.

Industri musik sebagian bertanggung jawab atas popularitas jersey kemunduran; banyak artis rekaman telah memakainya di video mereka, membuat mereka segar dan menarik bagi pecinta crossover musik dan olahraga. Fans dapat membeli jersey throwback untuk banyak tim atau individu atletik U S yang berbeda; football, baseball, hockey, dan basketball throwback jerseys sangat populer.

Produsen pakaian atletik menemukan pasar yang kuat untuk jersey throwback. Negara ini memiliki tradisi kaya menghasilkan mode yang membuat sebagian besar penduduk tampak konyol. Kami telah menempatkan rakun palsu di kepala kami, memakai kaos oblong dengan semua slogan bodoh yang bisa dibayangkan. Namun tren mengenakan kaus olahraga rupanya di sini untuk tinggal.

Subs Subs – Waralaba Jersey Mike

Tradisi adalah sesuatu yang sangat penting bagi seseorang karena itu adalah nilai yang dijamin, hidup lebih kuat untuk memenuhi tuntutan yang kompleks dan sulit saat ini. Ini adalah apa yang mereka miliki di Subs Jersey Mike. Mereka telah menawarkan salah satu selai lezat terbaik sejak 1956. Menu ini memiliki empat suguhan besar yang akan membuat pelanggan merasa sangat terbiasa, mereka memiliki Subs Dingin, yang baru dibuat, Hot Subs yang baru dipanggang, Wraps, yang luar biasa mouthwatering dan salad, segar bergizi dan diambil langsung dari kebun!

Jika Anda adalah orang yang menghargai tradisi, yang menghargai kerja keras, menggabungkan hasrat seseorang untuk kesejahteraan umum pelanggan dan pada saat yang sama memperoleh dari kualitas-kualitas ini, maka Anda dapat dianggap sebagai Subsymanchisee Jersey Mike bersertifikat.

Sudah lebih dari 50 tahun sejak Sub pertama dengan hati-hati dibuat dengan rasa lezat seperti itu, namun ketika kita menghadapi abad ke-21, Subs Jersey Mike masih mempertahankan nilainya.

Sebagai Franchisee Baru, Anda akan berbagi kecintaan pada Jersey Mike Sub. Sejarah adalah tentang perawatan yang hangat dalam menyiapkan sandwich Sub yang sangat lezat dan sehat dengan perhatian penuh pada detail dan rasa, dibumbui dengan antusiasme untuk membantu pelanggan mendapatkan kepuasan dari makanan yang lezat dan penawaran yang luar biasa dari layanan Jersey Mike. Sebagai seorang Franchisee, Anda akan mendapatkan pengalaman dari setiap aspek sistem bisnis mereka dari pemilihan lokasi, pelatihan, resep, persediaan, peralatan, konsultasi hingga bantuan dengan iklan.

Bahkan jika Anda belum pernah bekerja di restoran atau memiliki pengetahuan luas tentang industri makanan, program Auto-Pilot mereka akan memberi Anda pengetahuan untuk membangun bisnis yang sukses.

Total investasi yang akan dibayarkan oleh Franchisee baru berkisar antara $ 150,082 – $ 519,970 biaya waralaba sebesar $ 18.500 dengan biaya royalti yang berlaku sebesar 6,5% dan perjanjian jangka waktu 10 tahun.

Tidak ada rahasia untuk Subs Jersey Mike, apa yang mereka miliki adalah Sihir! Iya nih! Sebagai seorang Franchisee Anda akan terpesona oleh bagaimana mereka memilih daging dan keju dengan kualitas tertinggi. Setiap Sub terbuat dari pencampuran selada, bawang, tomat, cuka, minyak dan rempah-rempah yang harmonis semuanya ditempatkan dengan hati-hati pada roti yang baru dipanggang langsung dari oven. Semua Subs dibuat segar ketika dipesan.

Layanan mereka cepat dan efisien untuk memenuhi permintaan pelanggan – tepat waktu! Dan ini hanya bagaimana subs pertama dibuat di Jersey Mike asli, yang hampir lima puluh tahun yang lalu.

Tentu saja ketika mencari untuk memulai bisnis apa pun itu penting, terutama mempertimbangkan pasar saat ini, bahwa Anda mencari cara-cara spesifik untuk mengurangi atau mengurangi biaya overhead dan risiko. Setiap bisnis akan memiliki risiko, tetapi penting untuk memiliki pemahaman penuh tentang jumlah investasi, biaya startup dan "ROI" (Return on Investment).

Tahukah Anda bahwa 80% dari SEMUA upaya waralaba gagal dalam dua hingga lima tahun pertama meninggalkan utang besar menjulang selama bertahun-tahun sesudahnya?

Anda dapat mengurangi risiko dengan memanfaatkan usia baru kewirausahaan. Peluang muncul di pasar daring yang menciptakan jutawan setiap hari. Pelajari lebih lanjut tentang peluang menarik yang terkait dengan model bisnis yang mulai menguntungkan dengan mengunjungi: http://whatsbetterthanafranchise.com.