Pasar Rental Austin Texas Akan Tumbuh Melalui 2014!

Seperti sisa pasar AS dan global tetap tidak menentu, Austin Texas tampak secemerlang seperti yang pernah ada menurut ekonom Angelos Angelou. "Kami akan memiliki ekonomi yang sehat, rasa iri banyak kota di seluruh negeri, Austin hari ini memimpin grafik pada setiap ukuran pertumbuhan ekonomi yang dapat dipikirkan."

Angelos pada umumnya sangat konservatif ketika membuat ramalan pekerjaan. Dia memperkirakan 19.000 pekerjaan baru pada tahun 2012 namun; kami mengakhiri 26.000, yang merupakan pemandangan yang menyenangkan!

Area yang sudah booming populasi akan memperluas 7 persen lagi pada tahun 2014, kata Angelou, datang hanya malu 2 juta. Sementara itu, pengusaha Austin akan menambah 29.000 pekerjaan tahun depan dan 30.000 lagi pada tahun 2014

Pengangguran turun menjadi 5,3%, jauh di bawah rata-rata nasional 7,8% yang didorong oleh lingkungan bisnis dan pajak yang ramah.

Negara dan pengusaha besar memperhatikan, katanya, menunjuk ke Apple, Facebook, GM, Visa dan Samsung, yang menyebut rumah Austin. Selanjutnya, Apple berada di jalur untuk menggandakan tenaga kerjanya di tahun-tahun mendatang, yang mungkin menjadikannya sebagai perusahaan terbesar di Austin.

Austin menyelenggarakan balapan Formula Satu pertama yang sukses besar dan membawa jutaan pendapatan pajak ke kota. South by Southwest dan ACL juga terus tumbuh. Dampak positif ini telah terlihat dengan tingkat hunian yang rendah di perhotelan dan peningkatan upah.

Nilai real estat dan sewa tetap kuat. Pertumbuhan populasi yang berkelanjutan memiliki potensi untuk menciptakan kekurangan yang abadi dan parah dari perumahan real estate dalam waktu dekat, kata Angelou.

Investor yang cerdas tahu bahwa real estat adalah cara yang bagus untuk membangun kekayaan nyata. Dengan properti sewaan, Anda memiliki beberapa aliran pendapatan yang meningkatkan kekayaan Anda:

  • Cash on cash return (ROI dari pendapatan sewa)
  • Penghargaan properti (peningkatan kekayaan)
  • Penyewa membayar hipotek membangun ekuitas / kekayaan untuk Anda!
  • Manfaat pajak (Penghapusan, penghentian, dll)
  • Beli ekuitas

Pasar properti sewa Austin TX menawarkan arus kas besar baik Anda berinvestasi di rumah keluarga tunggal, multi-unit atau kompleks apartemen. Masing-masing memiliki kelebihan dan kekurangan. Kami secara pribadi fokus pada keluarga tunggal dan hingga 4plexes dibandingkan dengan apartemen. Hal ini disebabkan kemudahan memperoleh pembiayaan tradisional dan jumlah penyitaan di pasar. Lebih jauh lagi, kami melihat keuntungan besar pada nilai rumah karena pasar terus menormalisasi. Kompleks apartemen cenderung menawarkan kas lebih baik atas pengembalian kas tetapi pembiayaan lebih sulit diperoleh dan nilai properti lebih terkait dengan harga sewa daripada perbandingan.