Pasar Rental Austin Texas Akan Tumbuh Melalui 2014!

[ad_1]

Seperti sisa pasar AS dan global tetap tidak menentu, Austin Texas tampak secemerlang seperti yang pernah ada menurut ekonom Angelos Angelou. "Kami akan memiliki ekonomi yang sehat, rasa iri banyak kota di seluruh negeri, Austin hari ini memimpin grafik pada setiap ukuran pertumbuhan ekonomi yang dapat dipikirkan."

Angelos pada umumnya sangat konservatif ketika membuat ramalan pekerjaan. Dia memperkirakan 19.000 pekerjaan baru pada tahun 2012 namun; kami mengakhiri 26.000, yang merupakan pemandangan yang menyenangkan!

Area yang sudah booming populasi akan memperluas 7 persen lagi pada tahun 2014, kata Angelou, datang hanya malu 2 juta. Sementara itu, pengusaha Austin akan menambah 29.000 pekerjaan tahun depan dan 30.000 lagi pada tahun 2014

Pengangguran turun menjadi 5,3%, jauh di bawah rata-rata nasional 7,8% yang didorong oleh lingkungan bisnis dan pajak yang ramah.

Negara dan pengusaha besar memperhatikan, katanya, menunjuk ke Apple, Facebook, GM, Visa dan Samsung, yang menyebut rumah Austin. Selanjutnya, Apple berada di jalur untuk menggandakan tenaga kerjanya di tahun-tahun mendatang, yang mungkin menjadikannya sebagai perusahaan terbesar di Austin.

Austin menyelenggarakan balapan Formula Satu pertama yang sukses besar dan membawa jutaan pendapatan pajak ke kota. South by Southwest dan ACL juga terus tumbuh. Dampak positif ini telah terlihat dengan tingkat hunian yang rendah di perhotelan dan peningkatan upah.

Nilai real estat dan sewa tetap kuat. Pertumbuhan populasi yang berkelanjutan memiliki potensi untuk menciptakan kekurangan yang abadi dan parah dari perumahan real estate dalam waktu dekat, kata Angelou.

Investor yang cerdas tahu bahwa real estat adalah cara yang bagus untuk membangun kekayaan nyata. Dengan properti sewaan, Anda memiliki beberapa aliran pendapatan yang meningkatkan kekayaan Anda:

  • Cash on cash return (ROI dari pendapatan sewa)
  • Penghargaan properti (peningkatan kekayaan)
  • Penyewa membayar hipotek membangun ekuitas / kekayaan untuk Anda!
  • Manfaat pajak (Penghapusan, penghentian, dll)
  • Beli ekuitas

Pasar properti sewa Austin TX menawarkan arus kas besar baik Anda berinvestasi di rumah keluarga tunggal, multi-unit atau kompleks apartemen. Masing-masing memiliki kelebihan dan kekurangan. Kami secara pribadi fokus pada keluarga tunggal dan hingga 4plexes dibandingkan dengan apartemen. Hal ini disebabkan kemudahan memperoleh pembiayaan tradisional dan jumlah penyitaan di pasar. Lebih jauh lagi, kami melihat keuntungan besar pada nilai rumah karena pasar terus menormalisasi. Kompleks apartemen cenderung menawarkan kas lebih baik atas pengembalian kas tetapi pembiayaan lebih sulit diperoleh dan nilai properti lebih terkait dengan harga sewa daripada perbandingan.

[ad_2]

Austin Selatan adalah Pasar Real Estat Panas

[ad_1]

Real estat Austin baik-baik saja. Untuk sebagian besar, kami tidak mengalami pasar bawah yang dialami negara-negara lain selama beberapa tahun terakhir. Tapi apa yang benar-benar panas di daerah saat ini adalah Austin Selatan.

Kami memiliki satu agen di kantor kami yang mengerjakan kontrak keempatnya untuk klien yang mencari di daerah itu. Mereka telah mendapat banyak tawaran setelah beberapa situasi penawaran. Ini bisa sangat kompetitif di beberapa area dan lingkungan. Sangat panas!

Terletak di selatan sungai, Austin Selatan adalah rumah bagi berbagai rumah dan penghuni eklektik. Ini dekat dengan Auditorium Shores, The Palmer Event Center dan Downtown. Ini mencerminkan mentalitas "Tetap Austin Aneh" di seluruh area.

Area belanja belanja South Austin yang terkenal disebut "SoCo" dan memiliki koleksi tempat belanja, musik, dan makanan yang unik dan trendi. Warga menikmati nuansa kampung halaman dengan manfaat dari area metropolitan yang besar. Pada hari Kamis pertama setiap bulan, area South Congress Avenue menampilkan acara belanja populer. Ini umumnya dari Barton Springs Road ke Elizabeth Street dan seperti pesta blok besar untuk segala usia. Toko-toko di sepanjang South Congress tetap buka kemudian, beberapa memiliki acara penjualan khusus dan beberapa bahkan membagikan minuman gratis.

Universitas St. Edward juga terletak di Selatan. Ini telah dinobatkan sebagai salah satu "Kolese Terbaik Amerika" oleh AS News and World Report dan dianggap sebagai universitas seni liberal teratas di negara ini.

Apakah Anda memutuskan untuk berjalan atau bersepeda di jalur terdekat atau menetap di jamuan makan malam mewah, membeli rumah di Austin Selatan dapat berarti apa saja bagi semua orang. Daerah ini menyediakan lokasi yang nyaman ke kota sambil mempertahankan getaran Austin yang unik.

Daerah ini juga dapat dicapai dengan berkendara singkat dari McKinney Falls State Park. Ini adalah harta lokal jika Anda belum pernah memiliki lebih dari 700 hektar tanah. Saya dan keluarga saya menikmati mengunjungi taman negara di seluruh Austin dan yang satu ini jelas di bagian atas daftar. Ada berenang, hiking, memancing, dan berkemah tersedia bagi pengunjung.

Area populer termasuk Belterra, Bouldin Creek, Cherry Creek, Onion Creek, Sendera, Shady Hollow, Travis Heights, Zilker, dan Barton Hills. Dan dengan biaya sewa melebihi biaya kepemilikan rumah – terutama pada tingkat hipotek rendah historis – semakin banyak pembeli yang mencari rumah di Austin Selatan.

[ad_2]

3D Poker Mendapatkan Steam di Pasar Poker Online

[ad_1]

Poker 3D telah menjadi semacam burner latar ketika datang ke pasar poker online. Setiap perusahaan tertarik dengan itu, tetapi hanya sedikit yang meluangkan waktu untuk mengembangkan perangkat lunak, karena ini adalah investasi awal yang besar dan situs telah menentukan bahwa pasar tidak cukup besar. Namun, beberapa situs yang mengambil spekulasi, tidak ada pun yang dimaksudkan, telah mengukir ceruk di pasar poker online, dan melihat hasil yang besar. Artikel ini akan membawa Anda melalui permulaan situs poker 3D, hingga saat ini dan menggambarkan pasar saat ini.

Semuanya dimulai dengan True Poker. Situs web mereka adalah TruePoker.com, dan mereka menyebabkan kehebohan besar di pasar poker online. Mereka diluncurkan pada akhir 90-an, dan meskipun mereka memiliki upaya yang luar biasa, situs mereka benar-benar tidak pernah turun karena beberapa hal. Pertama-tama, anggaran pemasaran mereka terlalu kecil untuk bersaing dengan orang-orang seperti Party Poker atau PokerStars. Kedua, perangkat lunak itu sangat intensif sumber daya, sehingga komputer hari itu tidak bisa mengatasinya. Mereka menurunkan perangkat lunak sehingga orang-orang dapat menjalankannya, tetapi kemudian itu bukan benar-benar 3D poker, itu hanya merapikan 2D poker. Meskipun mereka tidak pernah benar-benar mendapat pengikut besar, mereka mendapat bola bergulir.

Berikutnya datang Stacks Poker. Ini adalah situs pertama yang benar-benar memiliki beberapa perangkat lunak yang luar biasa. Mereka muncul pada tahun 2004, dan memiliki buzz besar terjadi karena dalam video game mereka dirilis ke publik sebelum peluncuran mereka. Setiap forum poker berbicara tentang mereka, dan kegembiraan sangat besar. Ketika mereka meluncurkan uji beta, penguji membanjiri untuk melihat perangkat lunak dan mencobanya. Namun, itu menerima tinjauan yang beragam. Seperti True Poker, perangkat lunak itu adalah babi sumber daya, meskipun kelihatannya begitu bagus. Akhirnya, Stacks kehabisan dana, dan bahkan tidak pernah selesai mengembangkan perangkat lunak mereka. Mereka tidak pernah meluncurkan untuk bermain uang nyata … apa lubang uang.

Akhirnya, datanglah PKR Poker. Situs ini memiliki rumus yang sama persis dengan Tumpukan: kembangkan situs mereka, luncurkan video pratinjau yang menakjubkan, kemudian luncurkan untuk pengujian. Namun, PKR telah sukses besar, dan benar-benar akhirnya meluncurkan untuk permainan uang riil. Sejak itu, mereka telah merampasnya. Mereka memiliki jutaan pemain terdaftar, dan memiliki lebih dari 8.000 pemain online pada jam-jam sibuk. Jika Anda ingin bermain di PKR, hanya ada satu syarat. Anda tidak dapat berada di AS karena mereka tidak menerima pemain AS. Selain itu, semua orang diperbolehkan.

[ad_2]