Waktu Terbaik untuk Membeli Kemeja Sepak Bola

[ad_1]

Waktu terbaik untuk membeli kaos bola adalah ketika mereka sedang diobral. Sebagian besar pengecer akan memiliki penjualan kaos bola sebelum musim sepak bola dimulai. Biasanya selama penjualan ini hanya kaos sepak bola yang dijual. Waktu hebat lain untuk membeli kaos adalah ketika musim baru saja berakhir. Penjualan dalam periode ini hanya akan berlangsung beberapa hari hingga satu minggu.

Jangan berharap untuk melihat penjualan ini di stadion tim. Vendor di stadion jarang memiliki penjualan atau diskon pada barang dagangan mereka. Ini karena barang dagangan bisa dijual pada musim berikutnya. Ketika sesuatu perubahan besar dengan tim, seperti warna tim, maka barang yang tersisa bernilai lebih banyak lagi.

Saat Anda mencari penjualan kaos sepak bola ini, pastikan Anda mengetahui kemeja mana yang sedang diobral. Seringkali pengecer akan menjual kaus otentik serta replikanya. Mereka mungkin menawarkan kaus otentik dengan harga diskon satu minggu. Dan kemudian diskon replika seminggu lagi. Terkadang mereka akan menawarkan penjualan pada kedua jenis kaos tersebut. Namun berhati-hatilah dalam mengetahui harga diskon apa yang sebenarnya akan mereka dapatkan. Sementara replika dapat ditawarkan untuk diskon delapan puluh persen, Anda mungkin menemukan diskon untuk kemeja otentik jauh lebih sedikit. Biasanya, pengecer tidak akan menandai jersey otentik untuk lebih dari separuh harga asli.

Penjualan pramusim akan sering menunjukkan diskon yang lebih besar dari penjualan postseason. Ini karena pengecer ingin mendapatkan penggemar untuk mulai membeli barang dagangan lebih awal. Pengecer menyadari bahwa setelah musim dimulai, penggemar cenderung mempertahankan uang mereka untuk tiket pertandingan dan barang-barang lainnya. Jika pengecer memiliki penjualan kaos pramusim dan kipas mengacaukan kaos barunya, kemungkinan besar mereka akan kembali ke pengecer yang sama untuk kaos lainnya. Sementara penggemar akan membayar harga yang lebih tinggi selama musim ini, ini memberi pengecer penjualan lain.

Juga sangat penting untuk melihat vendor di pinggir jalan. Seringkali orang-orang ini akan menjual kaos replika dengan harga jersey otentik. Mereka akan menyiarkan bahwa mereka memiliki penjualan kaos bola tetapi kenyataannya harga mereka tidak menurun sama sekali. Jika Anda bersikeras untuk menggunakan salah satu vendor pinggir jalan ini, pastikan Anda memeriksa barang dengan cermat sebelum membelinya. Ada banyak vendor yang jujur ​​dan pekerja keras yang memperlakukan Anda dengan adil; Namun, ada banyak penjahat di luar sana juga.

Setiap kali Anda memutuskan untuk membeli kaos Anda terserah Anda. Namun, waktu terbaik adalah menemukan penjualan kaos bola sebelum musim dimulai. Jika Anda merusak baju Anda selama musim, tunggulah sampai Anda mengganti baju Anda. Ini akan menjamin bahwa Anda tidak akan menghabiskan terlalu banyak untuk kaos sepak bola Anda. Anda juga harus mencoba menghindari pembelian kaos pada permainan karena Anda akan selalu menghabiskan lebih banyak di stadion. Pilihannya terserah Anda.

[ad_2]

Faktor Yang Perlu Dipertimbangkan Saat Membeli Kaus Sepak Bola Untuk Mendapatkan Penawaran Terbaik

[ad_1]

Ini adalah momen yang menyenangkan ketika seorang individu tertentu mendukung tim tertentu dan itu lebih menyenangkan ketika seseorang membeli kaus sepak bola timnya dengan harga terjangkau. Kita perlu terlebih dahulu memastikan bahwa mereka memiliki kualitas yang diinginkan dan bahwa mereka memiliki ukuran yang diperlukan sebelum memulai proses pembelian. Pakaian dalam banyak kesempatan dijual dari toko pakaian yang mengindeks mereka dalam kaitannya dengan nama tim mereka, pemain atau faktor lainnya.

Orang harus membeli pakaian yang tepat dalam hal pas, kualitas bahan yang digunakan dan warna. Seragam yang digunakan oleh pemain dalam banyak kasus dibeli dari garis pakaian yang mengindeks mereka dalam kaitannya dengan merek mereka, dimensi yang digunakan atau dalam hal pengelompokan atau pemain.

Beberapa masalah utama yang perlu menjadi faktor, adalah standar duplikasi tim atau memastikan bahwa mereka identik dengan tim. Ada perbandingan penting antara membeli kucing tiruan atau desain asli ketika melihat harganya, yang disalin relatif murah, yang tidak terjadi dengan desain sebenarnya.

Tim yang memainkan permainan berasal dari banyak entitas yang dalam hal klub, perguruan tinggi, sekolah dan liga nasional. Setiap tim memiliki tim identik sendiri yang dapat dibedakan dari yang lain. Setiap tim terlepas dari level memiliki pakaian berbeda yang digunakan dalam bermain di kandang atau di pertandingan tandang. Beberapa dari mereka dibuat oleh merek yang sangat dikenal dan dinilai di seluruh dunia dan didistribusikan ke pasar yang berbeda. Namun, situs yang direkomendasikan untuk membeli pakaian ini dari toko-toko yang berhubungan dengan pakaian olahraga.

Faktor utama lain yang dapat membuat penggemar membeli pakaian duplikat adalah periode penggunaan, yang biasanya sangat singkat karena tim secara teratur mengganti seragam. Ada bentuk lain dari penjualan yang dilakukan di internet, di mana toko menawarkan diskon selama musim tertentu, yang dapat dimanfaatkan oleh pembeli.

Internet juga merupakan tempat yang bagus di mana orang dapat menemukan dan berbagi informasi tentang seragam, dengan penggemar dari seluruh dunia sebelum melakukan pembelian akhir. Ini juga di mana seseorang tetap diperbarui pada tren terbaru di pasar. Ada toko yang menawarkan pengiriman gratis untuk seluruh pembeli penjualan karena itu, disarankan bahwa seseorang mengambil keuntungan dari ini.

Penggemar game terkadang menawarkan kupon yang didiskon setelah mereka membeli dari online atau di toko penjualan. Penting juga untuk mendaftar buletin produsen atau membelinya dari toko yang menjual pakaian untuk mengetahui produk yang ditawarkan dengan diskon. Satu juga perlu terus mencari tren baru, di mana seorang individu akan menemukan diskon terbaik, terutama dari media seperti majalah berita.

Alasan mengapa seseorang perlu menggali lebih dalam adalah untuk mendapatkan rincian tentang berbagai jenis pakaian yang ada di pasar sebelum membeli satu. Ada beberapa toko di pasar yang mengkhususkan diri dalam menjual kaus sepak bola tim tertentu dengan harga terjangkau. Penting untuk diperhatikan bahwa seragam berubah dengan cepat karena itu, seseorang perlu mengetahui waktu terbaik untuk membelinya dengan harga rendah.

[ad_2]

Hukuman New Jersey dan Konsekuensi Untuk Tidak Mematuhi Persyaratan Pendaftaran Apartemen

[ad_1]

Dalam artikel hari ini, kita akan membahas pentingnya dua dokumen terpisah yang diperlukan untuk pemilik real estate perumahan.

Sertifikat Hunian

Dokumen pertama adalah Sertifikat Hunian. Sebagian besar kotamadya di Negara Bagian New Jersey mengharuskan pemilik mendapatkan Sertifikat Hunian baru setiap kali penyewa baru pindah. Inspeksi yang menyertai aplikasi untuk sertifikat hunian berbeda-beda menurut kotamadya. Semua kota akan memeriksa detektor asap, dan jika ada pemanas gas, juga akan ada pemeriksaan detektor karbon monoksida. Beberapa kota juga akan melakukan lebih banyak pemeriksaan menyeluruh dalam upaya untuk meningkatkan kualitas perumahan di seluruh kota. Perlu dicatat bahwa tidak lagi diperbolehkan untuk sebuah kotamadya untuk mewajibkan sertifikat baru pemeriksaan hunian ketika sebuah keluarga berkembang dengan cara alami (misalnya kelahiran seorang anak baru).

Sementara sebagian besar tuan tanah kurang mengenal denda yang dipungut oleh pemerintah kota karena mereka gagal mendapatkan sertifikat hunian, sedikit yang akrab dengan konsekuensi yang jauh lebih parah yang dapat dihasilkan dari kegagalan tersebut. Di mana sertifikat hunian diperlukan, rumah yang disewa tanpa sertifikat hunian merupakan kontrak ilegal. Oleh karena itu, dalam hal Khoudary v. Salem Board of Social Services, 260 N.J.S. 79 (App. Div. 1992), Pengadilan menetapkan bahwa seorang pemilik tanah yang menyewa tanpa sertifikat hunian tidak memiliki wewenang untuk mengajukan gugatan untuk sewa.

Pada intinya, apa yang dikatakan oleh Pengadilan Khoudary adalah bahwa hal itu tidak akan membantu pemilik tanah memberlakukan kontrak ilegal. Dalam hal penyewa mengosongkan tempat karena sewa, baik untuk bulan-bulan atau bulan-bulan sebelumnya yang mungkin jatuh tempo di bawah sewa yang belum berakhir, tuan tanah tidak dapat mengajukan tindakan untuk mengumpulkan uang sewa, dan lebih jauh lagi, mungkin tidak menerapkan salah satu dari keamanan penyewa. mendepositokan uang sewa ini. Pemilik bangunan masih bisa melakukan tindakan atau menahan pengamanan untuk kerusakan akibat perbuatan, seperti penghancuran apartemen. Masih belum pasti apakah Pengadilan harus mengizinkan penyewa untuk mengajukan tindakan untuk mengembalikan semua sewa yang sebelumnya dibayarkan di bawah kontrak ilegal; akan tetapi, sebagian besar Pengadilan akan memutuskan bahwa penyewa harus membayar untuk manfaat dari penggunaan apartemen.

Selama hampir satu dekade, Pengadilan menafsirkan putusan di Khoudary yang berarti bahwa kegagalan untuk mendapatkan Sertifikat Penghunian adalah sebuah bar untuk dikosongkan. Namun, masalah ini sejak itu telah diklarifikasi. Dalam soal McQueen v. Brown dan Cook, 342 NJS 120 (App. Div. 2001), Pengadilan memutuskan bahwa meskipun gagal memperoleh sertifikat hunian yang menjadikan kontrak itu ilegal, pemilik tetap memiliki hak untuk mengusir penyewa. Pada dasarnya, keputusan Pengadilan menyatakan bahwa penyewa tidak dapat memperoleh manfaat dari kontrak ilegal, dan lebih jauh lagi, jelas bahwa meninggalkan penyewa dalam sewa ilegal akan bertentangan dengan kebijakan publik.

Pernyataan Pendaftaran Landlord

Meskipun kegagalan untuk memperoleh sertifikat hunian bukan merupakan suatu halangan untuk pengusiran, kegagalan untuk mendapatkan pernyataan pendaftaran tuan tanah (Pernyataan Pemilik Tanah / KATA Identitas) akan mencegah penggusuran. Semua rumah tinggal non-pemilik yang ditempati di Negara Bagian New Jersey harus terdaftar sebagai persewaan. Tidak seperti Sertifikat Hunian, pernyataan pendaftaran tidak memerlukan pemeriksaan dan tidak perlu diulang setelah kedatangan penyewa baru. Dalam banyak kasus, satu pernyataan pendaftaran akan efektif hingga lamanya.

Dalam hal bahwa sewa adalah satu atau dua rumah keluarga, pendaftaran dapat diajukan ke panitera kotamadya. Dalam beberapa kasus, pemerintah kota akan mengenakan biaya nominal untuk pendaftaran properti dan biaya tambahan pada saat perpanjangan. Dalam hal properti terdiri dari tiga atau lebih tempat tinggal perumahan, properti harus terdaftar dengan Divisi New Jersey Community Affairs. Pernyataan Pendaftaran Landlord harus mencantumkan nama pemilik dan nomor kontak darurat mereka.

Kegagalan untuk mematuhi persyaratan pendaftaran mungkin memiliki konsekuensi yang berat bagi tuan tanah. Terutama, N.J.S.A. 46: 8-33 menyatakan bahwa "tidak ada penilaian atas kepemilikan dapat dimasukkan sampai ada kepatuhan [with the Act]… "Sementara Statuta melanjutkan dengan menyatakan bahwa Pengadilan dapat melanjutkan kasus (hingga 90 hari) sampai ketidakpatuhan diperbaiki, beberapa tuan tanah mungkin tertangkap lengah. Beberapa kabupaten New Jersey bahkan membutuhkan tuan tanah untuk menghasilkan bukti pendaftaran pada saat sidang sewa.

Konsekuensi lain dari kegagalan untuk mendapatkan pernyataan pendaftaran adalah pengenaan denda. Perusahaan ini telah dipertahankan untuk mewakili beberapa tuan tanah yang telah gagal mendapatkan pernyataan pendaftaran. Seperti halnya kegagalan untuk mendapatkan sertifikat hunian, denda untuk kegagalan mendaftar dapat menjadi agak besar, dan kota-kota biasanya akan mengenakan hukuman terpisah untuk setiap orang yang tinggal di dalam gedung.

Sebagai kesimpulan, yang terbaik adalah memastikan bahwa Anda mendapatkan Sertifikat Hunian dan Pernyataan Pendaftaran Pemilik Tanah sebelum menyewa properti Anda. Jika Anda lupa untuk mengajukan salah satu dari dua dokumen ini, Anda mungkin menemukan diri Anda terkena hukuman substansial dari kedua kotamadya dan dalam tindakan perdata dengan penyewa Anda.

[ad_2]

New Jersey Nurseries adalah Tempat yang Menyenangkan untuk Membawa Keluarga Anda di Musim Gugur

[ad_1]

Pembibitan tanaman NJ lokal Anda jauh lebih dari pusat taman hari ini. Ya, tanaman dari setiap jenis tersedia untuk semua di sekitar rumah Anda, dengan banyak yang baru mulai menunjukkan warna dedaunan Musim Gugur yang luar biasa. Tetapi dengan fokus yang tumbuh pada kehidupan di luar ruangan, furnitur luar ruang, lubang api atau chimeneas, bahkan pemanas teras memperpanjang musim dengan nyaman. Dekorasi menjadi lebih mudah dengan labu dan ibu, ornamen taman musiman dan guci yang dipersiapkan khusus dan wadah yang dipenuhi dengan rumput dan bunga hias jingga.

Untuk menjaga anak-anak tetap terhibur dan senang, banyak pusat taman memiliki area labu dan labirin tempat anak-anak dapat bersembunyi, meluncur, dan berlari-lari dengan gembira dalam kejayaan Fall di musim gugur. Waktu yang paling ramai adalah akhir pekan, jadi jika Anda bisa pergi di sore hari atau selama hari kerja, anak-anak akan memiliki lebih banyak ruang untuk berlari dan bermain.

Banyak pembibitan ingin memuaskan semua indera Anda dan menawarkan berbagai makanan khas atau makanan gourmet seperti sari apel, produk segar, selai, jeli, saus, saus, dan rempah-rempah. Selain itu lilin beraroma indah tersedia untuk Halloween, Thanksgiving dan sepanjang tahun. Hadiah untuk memberi dan hadiah untuk menerima bervariasi dari barang-barang dekorasi rumah untuk barang-barang yang berhubungan dengan burung dan patung atau patung. Seringkali hal-hal kecil yang membuat perbedaan besar dalam membuat rumah menjadi rumah.

Dari Egg Harbor hingga Cherry Hill, pedagang cerdas di pembibitan dan pusat taman New Jersey ingin Anda berharap lebih banyak dan tidak melihat mereka sebagai tempat kuno untuk mendapatkan tanaman sekali atau dua kali setahun. Pohon-pohon yang menarik, penuh warna, harum, semak dan bunga dari semua jenis tersedia untuk mengisi setiap sudut rumah dan lansekap Anda.

[ad_2]

New Jersey Meningkatkan Hukuman untuk Penggunaan Ponsel Saat Mengemudi

[ad_1]

SANKSI BARU UNTUK MENGGUNAKAN TELEPON SEL SAAT MENGEMUDI

Tidak ada keraguan pengendara terganggu telah mengakibatkan kecelakaan yang tak terhitung jumlahnya, menyebabkan cedera dan kematian, beberapa mengatakan pada skala yang melibatkan alkohol atau obat-obatan. Akibatnya, New Jersey kini telah mengikuti beberapa negara lain dan memberlakukan undang-undang yang lebih ketat, mengenai penggunaan handheld.

Hukuman sebelumnya karena melanggar undang-undang ponsel atau SMS di New Jersey adalah $ 100.

Efektif 1 Juli 2014, denda untuk berbicara atau mengirim pesan pada perangkat komunikasi nirkabel genggam akan meningkat, bahkan jika Anda menggunakannya sebagai GPS. Pelaku pertama kali akan menghadapi denda minimal minimal $ 200.

Denda minimum yang terkait dengan pelanggaran kedua akan meningkat menjadi setidaknya $ 400 dan pembalap yang tertangkap untuk ketiga kalinya akan menghadapi denda minimal minimal $ 600, kemungkinan penangguhan lisensi pengemudi 90 hari dan akan dinilai (3) tiga poin penalti kendaraan bermotor. Anda harus menyadari bahwa petugas dapat menarik Anda untuk pelanggaran tanpa harus menyaksikan beberapa pelanggaran lain, yang berarti ia dapat menarik Anda dan mengeluarkan tiket karena hanya menyaksikan Anda menggunakan telepon, bahkan jika itu digunakan sebagai GPS.

Inilah berita yang lebih buruk lagi, keyakinan sebelumnya, yang terjadi sebelum tanggal undang-undang baru, akan tetap dianggap sebagai pelanggaran sebelumnya, sehingga Anda terkena hukuman yang semakin besar. Sebelum undang-undang baru, saya jarang merekomendasikan seseorang mencari perwakilan hukum, karena hukumannya hanya melibatkan denda dan tidak ada poin kendaraan bermotor, kecuali ada kecelakaan yang melibatkan cedera dan biaya lainnya. Anda mungkin ingat bahwa sebelum undang-undang yang baru, beberapa kota memperbolehkan orang-orang untuk mengaku bersalah atas pelanggaran telepon seluler, karena menurunkan peringkat dari tiket yang membawa poin. Ini sekarang akan digunakan untuk melawan Anda. Oleh karena itu, karena masuknya keyakinan sebelumnya, dan kemungkinan penangguhan lisensi dan poin penting, saya sarankan Anda berkonsultasi dengan pengacara.

Tips Keamanan Seluler Telepon:

Matikan telepon Anda atau pasang cincin diam untuk menghindari dorongan untuk menjawab.

Tempatkan ponsel Anda di lokasi aman yang mudah dijangkau, dalam keadaan darurat.

Jangan pernah melakukan panggilan saat mengemudi, pindah ke area yang aman dari jalan.

Sebelum mengemudi, simpan informasi kontak penting di telepon Anda.

Gunakan unit hands-free sehingga kedua tangan Anda berada di roda kemudi setiap saat.

Jadilah akrab dengan fitur panggilan cepat dan aktivasi suara ponsel Anda untuk meminimalkan panggilan.

Sebelum mengemudi, atur voice-mail Anda untuk mengambil pesan.

Tolong aman di luar sana.

[ad_2]

 Vaults Muncul sebagai Jawaban untuk Dilema Tank Jersey Baru

[ad_1]

Ribuan bisnis New Jersey perlu menyimpan produk minyak di fasilitas mereka, baik untuk pemanasan, untuk bahan bakar kendaraan, untuk generator darurat, atau selusin kebutuhan mendesak lainnya. Hari ini diperkirakan ada lebih dari 80.000 tangki komersial yang diatur di New Jersey saja. Sebagian besar berada di bawah tanah, beberapa di atas tanah dan, baru-baru ini, beberapa menggabungkan yang terbaik dari kedua metode, tangki beton berkubah. Dalam artikel ini saya akan melihat masing-masing pendekatan untuk kekuatan, kelemahan dan faktor biaya.

UNDERGROUND STORAGE TANKS (USTs)

Secara historis, penyimpanan minyak bumi secara harfiah didorong di bawah tanah oleh berbagai kekhawatiran yang berpusat di sekitar keselamatan kebakaran. Karena kekhawatiran ini, dan peraturan yang mereka kemukakan, mayoritas tangki penyimpanan yang digunakan saat ini adalah tangki bawah tanah.

Dalam lima tahun terakhir, EPA federal dan Departemen Negara Perlindungan Lingkungan dan Energi (DEPE) telah merumuskan kriteria konstruksi baru untuk pemasangan tank baru dan peningkatan yang diperlukan dari tangki yang ada.

Dengan tenggat waktu yang dijadwalkan untuk upgrade tangki ini dengan cepat mendekati, pemilik tangki dihadapkan dengan beberapa keputusan ekonomi yang sulit. Biaya untuk peningkatan tangki dan perpipaan dimulai pada $ 10.000, dan, dalam banyak kasus, retrofit tangki penyimpanan bawah tanah baja yang ada adalah pekerjaan yang cepat dan mahal. Karena variabel tabel air dan dominasi tanah lempung dan lumpur, pemantauan uap air dan pemantauan air tanah berkelanjutan tidak praktis, jika tidak mustahil, dan dalam semua kasus hanya akan memperingatkan pemilik tangki kebocoran setelah kerusakan terjadi.

Dengan kekhawatiran ini menyulitkan upgrade, solusi yang paling efektif, jika kita tetap dengan penyimpanan bawah tanah konvensional, sering penggantian lengkap dari sistem tangki penyimpanan yang diberikan Ini kemudian memperluas kisaran harga pekerjaan tangki standar 2.000 galon ke minimum $ 20.000. (lipat tiga kali ini untuk tangki 12.000 galon). *

Selain biaya konstruksi dasar ini, ada biaya signifikan yang terkait dengan pemeliharaan dan pengoperasian tangki bawah tanah. Biaya-biaya ini juga harus dipertimbangkan ketika kita mengevaluasi total biaya proyek. Untuk tujuan perbandingan, mari kita lihat biaya-biaya ini selama periode 10 tahun dari 12.000 galon kepemilikan UST di Negara Bagian New Jersey.

Tepat di depan, kami memiliki persyaratan pendaftaran NJ DEPE yang memerintahkan biaya tahunan SI00. Meskipun biaya mungkin berubah dari tahun ke tahun, itu adalah taruhan yang aman bahwa mereka tidak akan berkurang. Selama periode 10 tahun, ini menambah minimal SI000 untuk biaya proyek.

Lalu ada biaya asuransi. Persyaratan teknis NJ DEPE NJSA 58: 10A, efektif 9/90, meletakkan dasar bagi pemilik UST untuk membawa asuransi mereka sendiri terhadap kebocoran dan pembuangan. Bab 14 dari peraturan ini, yang belum dirilis, menguraikan spesifikasi asuransi tersebut. Ketika industri asuransi menyelesaikan penelitiannya tentang risiko yang terkait dengan asuransi UST dan menyiapkan produk untuk melindungi pemilik UST, nampaknya cakupan tersebut mungkin wajib – biaya operasi lain yang signifikan.

Saat ini, kontraktor & # 39; asuransi pertanggungan pencemaran tersedia, dan banyak perusahaan instalasi yang membawanya. Ketika sebuah perusahaan yang memenuhi 20 instalasi besar dalam satu tahun membayar S50.000 untuk bagian kewajiban pencemaran dari program asuransinya, maka setiap pemasangan akan diharapkan untuk membawa bagian beban yang dibagi. Atau $ 2500. **

Pengujian tahunan dari sistem proteksi anti korosi dari tangki adalah biaya lain yang harus ditambahkan ke persamaan. Kontrak pemeliharaan / layanan tahunan sebesar $ 400 yang mencakup inspeksi sistem pelindung dan pompa air berkala adalah investasi yang diperlukan dan menambah S4000 untuk biaya operasi jangka panjang UST baru kami.

Akhirnya, seperti halnya kepemilikan barang modal jangka panjang – terutama satu dengan sensor monitor dan pengendali elektronik yang halus – kita harus melihat nilai yang berharga dari item setelah keausan, pengaburan, dan depresiasi. Kerugian ini harus dimasukkan ke dalam persamaan kami juga.

Dengan menambahkan semua faktor ini bersama-sama, total biaya kepemilikan UST 10-tahun hipotetis kami, termasuk pembangunan sistem awal, berjumlah sekitar $ 90.000.

Tentu saja, harus ada opsi yang lebih murah.

TANGKI PENYIMPANAN DI ATAS TANAH (AST)

Tangki penyimpanan di atas tanah telah ada selama beberapa waktu dan umumnya digunakan untuk penyimpanan bahan bakar. Aplikasi mereka bervariasi dari tangki basement perumahan kecil sekira 275 galon yang berdiri sendiri hingga silo penyimpanan berlapis-lapis yang dibangun secara besar-besaran.

AST saat ini menerima banyak perhatian dan minat. Mereka benar-benar dibebaskan dari persyaratan NJ DEPE, termasuk persyaratan untuk pendaftaran dan asuransi. Kebebasan dari pembatasan ini ditambah dengan kemudahan pemasangan AST yang relatif mudah, mengurangi biaya kepemilikan selama sepuluh tahun menjadi setengah dari UST yang sebanding.

Namun demikian, ada kekurangan pada AST juga.

Pertama, untuk melindungi area tangki jika terjadi pengisian yang berlebihan atau pecah, AST harus dikotori atau ditempatkan di dalam sistem tangki kedua. Kedua, tanggul terbuka dapat diisi dengan air hujan dan mungkin berkarat dari dalam ke luar. Ketiga, paparan elemen akan mempercepat korosi tangki serta tanggul.

Sebuah cat epoksi yang dicat dengan cela putih. Diked AST dengan atap atau kaca depan adalah keadaan seni di AST, tetapi kenyataannya tetap bahwa ketidaktelitian dari tangki, ditambah ukurannya, dapat menjadi kerugian besar.

Untuk penyimpanan bensin ada potensi bahaya uap dengan ASTS. Karena ini, mereka dilarang oleh NFPA 30 dalam beberapa situasi. Efek suhu dingin pada viskositas bahan bakar juga harus diatasi. Seringkali, ini membutuhkan instalasi gulungan uap atau pemanas listrik.

Tetapi kelemahan terbesar untuk penerapan AST di atas UST adalah rintangan zonasi.

UST dibebaskan dari kode BOCA sementara konstruksi di atas tanah seluas lebih dari 100 kaki persegi harus mendapatkan persetujuan denah lokasi di sebagian besar masyarakat. Jika kepemilikan adalah perusahaan, persetujuan semacam itu harus diajukan oleh penasihat hukum. Proses ini melibatkan audiensi publik dengan pemberitahuan wajib kepada tetangga dalam jarak 200 kaki dari garis batas properti. Ketidaksukaan AST dapat menjadi titik pelekatan kecil karena kekhawatiran yang lebih signifikan seperti dampak lingkungan dan sifat keseluruhan dari operasi pemilik berada di bawah pengawasan tetangga yang sering bermusuhan.

Proses mendapatkan persetujuan AST dapat menjadi sangat mahal, membawa ujung atas biaya ditambah pemeliharaan proyek 12.000 galon kami menjadi $ 55.000. Ini, tentu saja, semua bergantung pada benar-benar memenangkan resolusi papan zonasi & memungkinkan proyek untuk melanjutkan.

SISTEM TANGKI PENYIMPANAN VAULTED (VSTs)

Ini adalah janji saya bahwa sistem tangki penyimpanan berkubah, alternatif tangki ketiga kami, menawarkan kombinasi fitur-fitur terbaik dari UST dan AST. Di VST, tangki utama benar-benar dikelilingi oleh kandang beton kedap air. Dirancang sedemikian rupa sehingga tangki utama benar-benar dapat diperiksa, VST dikecualikan dari pendaftaran dan peraturan DEPE, namun mereka dapat dipasang di bawah tingkat dan ada sebelum dikeluarkan dari dewan perencanaan kota dan persetujuan zonasi. Dan akhirnya, ketika semua biaya operasi jangka panjang diperhitungkan, VST dapat dipasang dengan biaya yang jauh lebih rendah daripada UST konvensional.

Secara historis, VST telah ada sejak lama dalam bentuk kubah pemakaman, septic tank, dan lubang meteran. Aplikasi yang lebih baru termasuk lubang tele komunikasi optik, di mana aksesibilitas, keamanan dan isolasi termal adalah pertimbangan yang penting.

Keuntungan desain yang melekat pada VST adalah sebagai berikut:

  • Kekuatan struktural – exoskeleton beton melindungi tangki utama dari korosi, lendutan, tegangan termal, balistik dan gerakan tanah.
  • Isolasi termal – kubah beton bertulang biasanya berukuran 6 "-8" tebal, sehingga memberikan perlindungan dari suhu ekstrim. Vault datang dengan rating api minimum dua jam.
  • Aksesibilitas – tangki utama benar-benar dapat diakses, sehingga menyederhanakan modifikasi pemipaan, pembersihan tangki, dan inspeksi atau audit tahunan.

Keuntungan pemasangan VST adalah sebagai berikut:

  • Apakah di bawah kelas, di kelas atau di atas kelas, konfigurasi identik, tidak memerlukan modifikasi teknik.
  • Sistem jangkar tidak diperlukan untuk VST di mana kondisi membutuhkan jangkar dari UST konvensional. VST cukup besar untuk mengatasi masalah buoyancy.
  • Lemari besi dapat duduk langsung di permukaan bumi atau kerikil, sehingga meminimalkan persyaratan persiapan permukaan.
  • Instalasi VST dikecualikan dari persyaratan menopang OS HA. VST dapat diangkat secara langsung ke penggalian yang disiapkan oleh mesin, sehingga tidak diperlukan personil untuk bekerja di bagian bawah penggalian.
  • Tidak perlu untuk overlay beton sebagai atap kubah juga dapat berfungsi sebagai pad permukaan. Di mana lalu lintas kendaraan harus melewati bagian atas lemari besi, tutup lemari besi yang sangat tebal dan diperkuat tersedia.
  • Ada juga keuntungan pemeliharaan yang signifikan untuk VST yang melekat pada desain dan aksesibilitas tangki utama. Perbaikan elektro-mekanis lebih sederhana karena semua saluran dan pipa terpapar. Keuntungan lainnya adalah tutup beton pracetak memiliki keseragaman dan kekuatan yang jauh lebih besar daripada alas permukaan yang terkenal secara konvensional. Pasukan yang membongkar dan mengangkat bantalan permukaan tidak penting untuk sistem VST.

Akhirnya untuk tangki 12.000 galon kita ada pertimbangan ekonomi. Dengan harga 570.000 terpasang, VST memang membutuhkan investasi awal yang lebih besar daripada UST konvensional; Namun, biaya operasi lebih dari 10 tahun hanya terbatas untuk mengecat dan memeriksa tangki utama dengan harga yang dianggarkan sebesar $ 2500.

RINGKASAN

Dari perbandingan 10 tahun hipotetis kami, jelas bahwa biaya memiliki VST, di $ 72.500, jauh lebih sedikit daripada biaya untuk UST konvensional, pada S90.000. Dan dibandingkan dengan AST yang merepotkan, VST menawarkan alternatif yang jelas dan bernilai tambah.

* Untuk tujuan perbandingan, melalui lampiran tangki artikel ini akan tetap konstan dan termasuk yang berikut: monitor kontrol inventarisasi lengkap dan sistem deteksi kebocoran dengan printer, pencegahan penimbunan berlebihan dan tumpahan, perpipaan garis produk bergaris ganda dan tempat penimbunan pipa yang dilengkapi dengan sensor kebocoran.

** Angka ini telah diverifikasi oleh Hal Melcher, UVW Associates, Somerset, NJ, dengan beberapa pembatasan.

[ad_2]

 Menemukan Jersey Bersepeda yang Tepat untuk Anda

[ad_1]

Bersepeda pakaian dikenal karena serbaguna, fungsional dan menyenangkan. Semuanya ada mulai dari kaos oblong dasar dan celana pendek hingga pelatih yang rumit, jaket hujan, celana ketat, dan banyak lagi. Namun, barang yang paling populer adalah jersey bersepeda. Selain sebagai cara terbaik untuk mengekspresikan gaya pribadi, pakaian bersepeda yang penting ini dirancang untuk membantu pengendara mencapai waktu puncak sambil tetap tenang dan nyaman setiap saat.

Tiga hal terpenting yang perlu dipertimbangkan saat memilih jersey bersepeda Anda berikutnya adalah:

• Kain
• Cocok
• Desain

Jersey sepeda Anda harus terbuat dari poliester atau campuran poliester dan lycra / microfiber. Saat Anda berkeringat saat berkendara, kain-kain ini akan membuat Anda tetap sejuk dengan melenturkan kelembapan dari tubuh Anda dan memfasilitasi penguapan. Selain itu, penting untuk memiliki sebagian ritsleting penuh di bagian depan yang dapat digunakan untuk mengontrol ventilasi saat tubuh Anda memanas dan mendingin.

Fitur lain yang harus dicari adalah kantong. Memiliki dua kantong besar di bagian bawah belakang kaos menyediakan tempat yang mudah dijangkau untuk menyimpan barang-barang kecil yang berguna yang mungkin Anda butuhkan selama perjalanan Anda. Pikirkan ponsel, bar energi, kunci dan hal-hal penting lainnya.

Kaus bersepeda Anda harus pas untuk mencegah bahan ekstra terseret angin dan memperlambat Anda. Ini juga harus cukup panjang untuk menutupi punggung Anda sehingga Anda tidak terus-menerus menyesuaikan saat mengendarai. Anda dapat memilih dari desain lengan pendek, lengan panjang atau tanpa lengan. Lengan panjang lebih baik untuk cuaca yang lebih dingin, tetapi itu benar-benar terserah Anda untuk menentukan gaya apa yang paling nyaman untuk tubuh Anda.

Bagian terakhir yang perlu dipertimbangkan adalah desain. Banyak orang menggunakan jersey sepeda mereka sebagai kanvas untuk menampilkan nama sponsor mereka, tetapi jika Anda tidak memilikinya atau tidak perlu mempromosikannya, ada banyak opsi lain. Perusahaan pakaian bersepeda memiliki kaos perguruan tinggi, replika profesional, gaya retro, desain budaya pop, dan banyak lagi.

Sangat mudah untuk menemukan jersey bersepeda yang mengekspresikan gaya pribadi Anda dan membuat Anda nyaman. Perlu diingat pentingnya kain dan cocok dan bersenang-senang memilih desain yang akan membuat Anda bersemangat untuk mengendarai waktu dan waktu lagi.

[ad_2]

 Tiga Pilihan Kebijakan Pajak Properti Untuk New Jersey

[ad_1]

Berikut adalah tiga opsi kebijakan pajak properti untuk warga New Jersey dan pemimpin pemerintah untuk dipertimbangkan. Mereka disajikan dalam format yang mudah dibaca; sebelumnya pernyataan masalah bahwa wajah pembayar pajak properti di New Jersey, diikuti oleh opsi kebijakan dan argumen pro dan kontra utamanya.

MASALAH: PELAYANAN PAJAK TIDAK MEMILIKI PENGENDALIAN ATAS PAJAK PROPERTI TINGGI YANG DAPAT MEMIMPIN KE DEPAN FORECLOSURE DAN JUMLAH RUMAH YANG DIMAKSUDKAN KARENA KEGAGALAN UNTUK MEMBAYAR PAJAK PROPERTI TIDAK DIKETAHUI.

PILIHAN KEBIJAKAN: Memperkenalkan tagihan yang mengarahkan Pengadilan Tinggi untuk mensyaratkan bahwa keluhan penyitaan mengandung pernyataan apakah properti yang dikenakan penyitaan utang pajak adalah tempat tinggal dan apakah properti itu dimiliki oleh warga negara senior atau orang yang cacat secara permanen dan total.

Pro: Jumlah jumlah koleksi pembebasan lien pajak pada properti hunian, terutama mereka yang warga senior dan cacat, dapat dihitung untuk mempromosikan gagasan moritorium pada properti properti properti properti.

Con: Pekerjaan tambahan akan diperlukan pemerintah kota dan pemegang hak gadai pajak pihak ketiga dalam mengajukan pernyataan pengaduan penyitaan.

MASALAH: PAJAK PENDAPATAN PROPERTI ASSERT YANG BERLAKU BAHWA PAJAK PROPERTI LOKAL TIDAK AKAN DIGUNAKAN UNTUK MENDAPATKAN PENDIDIKAN PUBLIK, SEMENTARA JUGA MENJADI SENGAJA TERHADAP PAJAK NEGARA BARU ATAU HILANGNYA LAYANAN NEGARA.

PILIHAN KEBIJAKAN: Memperkenalkan resolusi bersamaan mengusulkan amandemen Pasal VIII, Bagian I Konstitusi Negara Bagian New Jersey untuk mengizinkan, melalui proses pemilihan pemilih, pemilih lokal dari distrik sekolah, untuk menggantikan pajak properti riil yang dikenakan untuk tujuan sekolah dengan pajak daerah atas pendapatan individu, perkebunan, kepercayaan, perusahaan dan bisnis yang tidak berhubungan. Tarif pajak penghasilan yang diijinkan akan berada dalam batas pajak penghasilan yang ditetapkan dalam pertanyaan referendum lokal dan akan dikumpulkan atas nama distrik sekolah oleh Negara. Kewenangan untuk memungut pajak atas properti riil akan dicadangkan semata-mata untuk tujuan memberikan keamanan bagi setiap utang yang secara sah terjadi, untuk melindungi kapasitas pinjaman dari distrik sekolah.

Pro: Pajak atas penghasilan bukan pada properti nyata menghilangkan sifat regresif dari kecelakaan pajak properti untuk keperluan sekolah dan menetapkan kewajiban pajak untuk tujuan sekolah bukan oleh nilai properti nyata di pasar, tetapi oleh pendapatan uang – – pengukuran kekayaan dan kemampuan membayar yang lebih benar.

Con: Amandemen ini merupakan perubahan mendasar dalam ukuran kekayaan dan konsekuensinya diasumsikan kemampuan untuk membayar pajak untuk sekolah umum dan dengan demikian dapat menyebabkan gangguan penilaian di pasar real estat yang didirikan. Juga, sistem pajak semacam itu memiliki potensi fluktuasi yang luas dalam basis penghasilan kena pajak (pendapatan adalah seluler dan properti tidak) yang bisa mengharuskan pemotongan besar dalam layanan sekolah atau kenaikan tarif pajak penghasilan yang curam.

MASALAH: PELAYANAN PROPERTI LOKAL TIDAK MEMILIKI INFORMASI TENTANG TAGIHAN PAJAK PROPERTI YANG DAPAT MENGEVALUASI PENGGUNAAN MUNICIPAL, COUNTY DAN SEKOLAH, DIDUKUNG DENGAN PAJAK NEGARA BAGIAN DAN LOKAL, DAN DAMPAKNYA PAJAK TERHADAP NILAI PROPERTI.

PILIHAN KEBIJAKAN: Memperkenalkan undang-undang yang mewajibkan setiap pemungut pajak kota untuk memasukkan dalam pengiriman tahunan dari masing-masing tagihan pajak setiap tahun tahun pajak sebuah pernyataan yang berisi tabulasi dalam format kolom dengan informasi penjelasan dari efek bantuan Negara pada tarif pajak lokal dengan tujuan pajak berdasarkan laporan yang dikirim ke setiap pemungut pajak oleh Bendahara Negara.

Pro: RUU ini akan memungkinkan setiap pembayar pajak properti untuk menentukan efek jumlah bantuan Negara telah mengurangi tarif pajak properti lokalnya dengan tujuan pajak.

Con: Kotamadya dapat mengeluh bahwa ini menyatakan Negara diwajibkan biaya yang harus dibayar oleh Negara.

[ad_2]

3 Perjalanan Hari New Jersey Menyenangkan dan Terjangkau Untuk Keluarga

[ad_1]

Anak-anak tidak dapat menunggu dimulainya liburan musim panas, tetapi mereka menemukannya lama dan membosankan setelah sekitar minggu pertama. Perjalanan memancing keluarga tahunan biasanya tidak cukup untuk membuat mereka terhibur selama beberapa bulan; mereka menginginkan kegembiraan! Di situlah perjalanan Wildwood NJ dan atraksi lain di New Jersey datang. Dengan mengunjungi Wild West, berlayar dengan bajak laut nyata, dan menikmati wahana hiburan di Wildwood NJ, liburan melintasi negara akan memberi mereka cukup kegembiraan dan hiburan untuk bertahan sepanjang musim panas.

Wahana Hiburan – Wildwood NJ

Wahana Wildwood NJ adalah yang terbaik di negara ini. Ada berbagai jenis permainan untuk dimainkan, restoran, dan bilik makanan cepat saji serta semua jenis wahana hiburan. Wildwood NJ juga memiliki hotel, motel, dan resor di dekatnya.

Jika matahari terlalu panas, mungkin saatnya untuk menuju ke taman air di daerah tersebut. Terletak berdekatan dengan wahana hiburan, taman air Wildwood NJ memiliki fitur dan seluncuran air untuk semua orang mulai dari bayi hingga orang tua. Kemudian, ada acara langsung seperti konser, film, dan pameran. Wahana Wildwood NJ menyediakan hari-hari hiburan!

Jersey Shore Pirates – Brick Township

Terletak di tepi Sungai Metedeconk, Jersey Shore Pirates memberi keluarga kesempatan unik untuk berlayar, berdandan, dan berbicara bajak laut sambil berburu harta di perairan terbuka. Pengunjung harus mengikuti kode bajak laut sambil belajar membaca peta dan melawan bajak laut lain yang kebetulan memiliki kunci harta karun yang didambakan. Ada barang rampasan untuk dibawa pulang dan bahkan sebuah perayaan sebelum bergabung kembali dengan landlubbers di pantai.

Objek wisata Jersey Shore Pirates terletak di sebelah Windward Beach Park di Riverfront Marina, jadi ada banyak hal yang harus dilakukan sebelum dan sesudah perjalanan. Anak-anak akan bersenang-senang berpura-pura menjadi bajak laut, mereka masih akan berbicara tentang petualangan mereka berbulan-bulan setelah mereka kembali ke sekolah.

Wild West City – Netcong

Jika koboi dan tinggal di Wild West tampak lebih menarik, sertakan pemberhentian di Wild West City Netcong dalam rencana perjalanan tahun ini. Taman rekreasi replika barat ini mencakup 22 pertunjukan langsung yang tersebar sepanjang hari serta kereta api, kuda, dan kereta api. Kemudian, keluarga dapat mencoba tangan mereka untuk mendulang emas, golf mini, perdagangan bersejarah, atau menikmati hewan. Ada juga museum untuk berkeliling dan belanja berlimpah.

Ketika saatnya makan, ada beberapa pilihan juga. Jika cuaca bagus, makan siang dikemas dan menikmatinya di area piknik yang indah. Restoran di hotel menyajikan pizza yang lezat dan pengunjung dapat memuaskan dahaga mereka di salah satu salon. Ada juga musik live dan acara akhir pekan.

The Jersey Shore Pirates, Wild West City, dan wahana Wildwood NJ membuat negara bagian New Jersey menjadi tempat yang menarik untuk menghabiskan liburan musim panas. Ada banyak hal yang harus dilakukan, dan dengan begitu banyak atraksi dan pilihan yang berbeda, setiap orang akan menemukan sesuatu untuk dilakukan yang akan mereka ingat selamanya.

[ad_2]

Hambatan Jersey Untuk Tindakan Anti-Terorisme

[ad_1]

Barrier Jersey yang sederhana memegang peranan yang lebih besar dan penting, sebagai langkah untuk menyelamatkan nyawa manusia; dan tidak hanya di jalan raya dan speedways. Awalnya dengan pengenalan hambatan Jersey kembali pada akhir 1960-an, tujuannya adalah untuk mencegah kendaraan crossover dan tabrakan untuk menyelamatkan kehidupan pengendara dan pengemudi, yang harus melewati medan gunung berbahaya saat mereka melakukan perjalanan di California dan di beberapa jalur di jalan raya, di tempat lain di negara ini. Namun, dengan skenario politik dunia yang berubah selama beberapa dekade, dan dengan pertumbuhan terorisme ketika dunia menyaksikan serangan teror paling mengerikan dan mengerikan di AS pada 11 September 2001 dan berbagai insiden teror lainnya di seluruh dunia pada warga Amerika, jersey penghalang ditetapkan untuk ditingkatkan sebagai prajurit tempur juga. Hari ini tentara di zona perang, dan di mana saja di mana ada persepsi ancaman teror menggunakan hambatan Jersey konkret.

The Jersey hambatan paling awal adalah 12 sampai 18 inci tinggi dan ini secara bertahap meningkat ke ketinggian 32 inci, yang merupakan desain standar selama beberapa dekade; untuk mencegah kendaraan dari jalan yang salah di persimpangan dan mencegah menyeberang ke jalur di mana ada lalu lintas yang datang. Saat ini, rintangan Jersey tingginya 54 inci dan terlihat di sepanjang mil dan mil dari jalan raya dan dengan ketinggian itu, mereka memotong cahaya lampu depan dari lalu lintas yang datang juga. Hambatan yang tinggi juga merupakan solusi, untuk melindungi fasilitas umum dan bangunan landmark di kota, dari taktik teror yang disengaja.

Semua gedung pemerintah, gedung pengadilan, gedung perbendaharaan cukup penting untuk menarik perhatian teroris, karena melumpuhkan institusi semacam itu akan membuat dampak yang luar biasa, mengingat sifat pekerjaan yang berlangsung di sana. Sangat penting untuk memastikan kelancaran fungsi dari kegiatan sehari-hari, membuat warga sipil merasa aman untuk pergi tentang rutinitas mereka, namun tetap waspada dan waspada terhadap setiap kegiatan yang tidak diinginkan di sekitar area tersebut. Salah satu solusi tersebut adalah dengan menciptakan perimeter di sekitar gedung federal menggunakan hambatan Jersey. Dengan wajah terorisme baru, yang mencari tidak hanya untuk menyerang instalasi militer dan bangunan-bangunan pemerintah yang penting, tetapi juga untuk mencelakakan warga sipil yang tidak bersenjata dan tidak menaruh curiga, hambatan Jersey bermunculan hampir di mana-mana sebagai strategi pertahanan.

Hambatan Jersey adalah struktur beton dan baja yang kokoh yang dapat menahan ledakan berkali-kali sebelum mereka perlu diganti dan sangat efektif dalam meminimalkan kerusakan dari serangan bom kendaraan. Konsultan keamanan, yang merupakan personel perlindungan bersertifikat, melakukan penilaian yang cermat terhadap pemilihan, penempatan, dan pemasangan hambatan Jersey untuk memetakan sistem penghalang kendaraan, dan menilai tingkat ancaman terhadap fasilitas tersebut. Ketentuan untuk jarak kebuntuan yang wajar harus dibuat; jarak kebuntuan menjadi lokasi terjauh seorang teroris dapat memarkir kendaraan yang dipenuhi bom, dari gedung. Semakin besar jarak kebuntuan, semakin baik perlindungan yang diberikan saat kekuatan ledakan menurun saat jarak dari titik asal meningkat.

Namun hambatan-hambatan pejuang adalah hambatan pasif dan dapat digunakan sebagai solusi sementara untuk melawan serangan teror. Beberapa sistem penghalang baru sedang dikembangkan dan diuji untuk kemanjuran dalam berbagai situasi. Ide dasar di balik sistem penghalang anti-teror ini adalah untuk memastikan warga sipil tidak terintimidasi dengan cara apa pun oleh struktur besar ini, membuat hambatan menyatu dengan mudah dengan lanskap yang ada dan belum cukup efektif dalam kasus serangan teror.

[ad_2]